Huiswaardemeter

Woningwaarde De Jas 9

5357PM Overlangel

219 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.794
+3,5%
[ € 606.139 – € 771.449 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 671.691[ € 638.106 – € 705.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.332[ € 670.649 – € 741.245 ]

Wat is mijn huis waard?

De Jas 9 in Overlangel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.794 (€ 3.145 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.966Sinds september +0,3%
+€ 23.23012 maanden +3,5%
€ -2.55512 mnd vs. NL -0,4%
De Jas 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.794 voor De Jas 9 in Overlangel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Jas 9 in Overlangel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.332. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 688.794.

Verwachte verkoopprijs De Jas 9
€ 706.332[ € 670.649 – € 741.245 ]
Verkoper houdt over€ 697.312−€ 9.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.609+€ 16.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Jas 9 in Overlangel heeft in een verwachte vraagprijs van € 671.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.067 per m².

Verwachte vraagprijs De Jas 9
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 671.691[ € 638.106 – € 705.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.067[ € 2.914 – € 3.220 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 639.581[ € 225.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Jas 9 adviseren wij in een bod van € 706.332, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 671.691 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.794+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.332+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.649+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Jas 9 zal in bij een vraagprijs van € 671.691 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Jas 9 in Overlangel bedragen € 3.519 per maand bij een woningwaarde van € 688.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.368
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.212.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Jas 9

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.794
Verwachte verkoopprijs€ 706.332
Verwachte vraagprijs€ 671.691
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtOverlangel→
PlaatsOverlangel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overlangel besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (51%)
B (11%)
C (13%)
D (8%)
E (8%)
F (2%)
G (7%)

Wonen in Overlangel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Overlangel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asboom 10, 5357PL Overlangel
Asboom 10
2013 · 178 m²
€ 532.641
Straatbeeld van Oude Graafsestraat 15, 5357PG Overlangel
Oude Graafsestraat 15
1988 · 129 m²
€ 420.646
Straatbeeld van Pastoor Blommaertstraat 10, 5357PK Overlangel
Pastoor Blommaertstraat 10
1994 · 250 m²
€ 685.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Jas 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 688.794 duidelijk in het hogere segment van Overlangel. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Jas 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Jas 9 in Overlangel.

Wat is De Jas 9 in Overlangel waard?
De Jas 9 in Overlangel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.794 (bandbreedte € 606.139 – € 771.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overlangel.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Jas 9 in Overlangel?
De verwachte vraagprijs van De Jas 9 in Overlangel is in oktober 2026 € 671.691 (bandbreedte € 638.106 – € 705.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.145.
Hoeveel moet ik overbieden op De Jas 9 in Overlangel?
Voor De Jas 9 adviseren wij een bod van € 706.332 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Jas 9 in Overlangel?
De geschatte bruto maandlasten van De Jas 9 in Overlangel bedragen € 3.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.368 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Jas 9 in Overlangel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Jas 9 in Overlangel is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 23.230) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Jas 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overlangel is € 505.000. De geschatte marktwaarde van De Jas 9 ligt rond € 688.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Jas 9?
Huishoudens in de buurt van De Jas 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overlangel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.