Huiswaardemeter

Woningwaarde Peter Zuidstraat 4

5825EA Overloon

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.591
+3,8%
[ € 291.800 – € 371.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.897[ € 304.852 – € 336.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.641[ € 325.277 – € 359.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Peter Zuidstraat 4 in Overloon heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.591 (€ 2.319 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.035Sinds september +0,3%
+€ 12.20412 maanden +3,8%
€ -16912 mnd vs. NL -0,1%
Peter Zuidstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.591 voor Peter Zuidstraat 4 in Overloon. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peter Zuidstraat 4 in Overloon heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.641. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 331.591.

Verwachte verkoopprijs Peter Zuidstraat 4
€ 342.641[ € 325.277 – € 359.517 ]
Verkoper houdt over€ 337.622−€ 5.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.644+€ 9.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peter Zuidstraat 4 in Overloon heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.244 per m².

Verwachte vraagprijs Peter Zuidstraat 4
Onder gem. in buurt Overloon CentrumBoven gem.
€ 320.897[ € 304.852 – € 336.942 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.244[ € 2.132 – € 2.356 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overloon Centrum
€ 795.833[ € 350.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peter Zuidstraat 4 adviseren wij in een bod van € 342.641, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 320.897 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.591+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.641+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.773+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peter Zuidstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 320.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peter Zuidstraat 4 in Overloon bedragen € 1.729 per maand bij een woningwaarde van € 331.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.622
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peter Zuidstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.591
Verwachte verkoopprijs€ 342.641
Verwachte vraagprijs€ 320.897
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtOverloon Centrum→
PlaatsOverloon→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overloon Centrum besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (27%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Overloon Centrum

Overloon Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vierlingsbeekseweg 19, 5825AS Overloon
Vierlingsbeekseweg 19
1966 · 133 m²
€ 563.774
Straatbeeld van Trantert 13, 5825JS Overloon
Trantert 13
1986 · 86 m²
€ 316.633
Straatbeeld van Venrayseweg 13a, 5825AB Overloon
Venrayseweg 13a
1995 · 280 m²
€ 1.438.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.591 is Peter Zuidstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Overloon Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peter Zuidstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peter Zuidstraat 4 in Overloon.

Wat is Peter Zuidstraat 4 in Overloon waard?
Peter Zuidstraat 4 in Overloon heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.591 (bandbreedte € 291.800 – € 371.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overloon Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peter Zuidstraat 4 in Overloon?
De verwachte vraagprijs van Peter Zuidstraat 4 in Overloon is in oktober 2026 € 320.897 (bandbreedte € 304.852 – € 336.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Peter Zuidstraat 4 in Overloon?
Voor Peter Zuidstraat 4 adviseren wij een bod van € 342.641 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peter Zuidstraat 4 in Overloon?
De geschatte bruto maandlasten van Peter Zuidstraat 4 in Overloon bedragen € 1.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.622 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peter Zuidstraat 4 in Overloon zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peter Zuidstraat 4 in Overloon is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.204) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peter Zuidstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overloon Centrum is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Peter Zuidstraat 4 ligt rond € 331.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peter Zuidstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Peter Zuidstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).