Woningwaarde Varempéstraat 6

4575NH Overslag

163 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2010Bouwjaar

€ 3.508Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 571.792

+5,8%

[ € 503.177 – € 640.407 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 563.960[ € 535.762 – € 592.158 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 579.733[ € 550.763 – € 608.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Varempéstraat 6 in Overslag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 571.792 (€ 3.508 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.998Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 31.43212 maanden +5,8%+5,8%

+€ 12.34612 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Varempéstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.792 voor Varempéstraat 6 in Overslag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Varempéstraat 6 in Overslag heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 579.733. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 571.792.

Verwachte verkoopprijs Varempéstraat 6

€ 579.733[ € 550.763 – € 608.738 ]

Verkoper houdt over€ 572.106−€ 7.627 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 593.478+€ 13.745 kosten koper

Verkoopprijs€ 579.733

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.377

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 572.106

Wat is de verwachte vraagprijs?

Varempéstraat 6 in Overslag heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 563.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.460 per m².

Verwachte vraagprijs Varempéstraat 6

Onder gem. in TerneuzenBoven gem.

€ 563.960[ € 535.762 – € 592.158 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.460[ € 3.287 – € 3.633 ]

Gem. vraagprijs in Terneuzen

€ 351.483[ € 99.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Varempéstraat 6 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 579.733, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 563.960 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.792+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 579.733+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 608.720+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Varempéstraat 6 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 563.960 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Varempéstraat 6 in Overslag bedragen € 2.957 per maand bij een woningwaarde van € 571.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 772.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.957/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.796

OZB€ 58

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.957

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Varempéstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte163 m²

Perceeloppervlakte1.540 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.792

Verwachte verkoopprijs€ 579.733

Verwachte vraagprijs€ 563.960

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBuitengebied Overslag→

PlaatsOverslag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Overslag besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen.

€ 172/mndAardgas (1.510 m³/jr)Aardgas(1.510 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.820 kWh/jr)Elektriciteit(3.820 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.570 kWh/jr)Teruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (10%)

C (50%)

E (10%)

F (20%)

G (10%)

Wonen in Buitengebied Overslag

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Overslag op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 6,6 km.

25%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation43,4 km

Overstapstation47,3 km

Oprit snelweg4,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,6 km

Supermarkt6,2 km

Basisschool5,6 km

Kinderdagverblijf5,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Varempéstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 571.792 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Overslag. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Varempéstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Varempéstraat 6 in Overslag.

Wat is Varempéstraat 6 in Overslag waard?

Varempéstraat 6 in Overslag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.792 (bandbreedte € 503.177 – € 640.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Overslag.

Wat is de verwachte vraagprijs van Varempéstraat 6 in Overslag?

De verwachte vraagprijs van Varempéstraat 6 in Overslag is in augustus 2026 € 563.960 (bandbreedte € 535.762 – € 592.158). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.508.

Hoeveel moet ik overbieden op Varempéstraat 6 in Overslag?

Voor Varempéstraat 6 adviseren wij een bod van € 579.733 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Varempéstraat 6 in Overslag?

De geschatte bruto maandlasten van Varempéstraat 6 in Overslag bedragen € 2.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.796 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Varempéstraat 6 in Overslag zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Varempéstraat 6 in Overslag is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 31.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Varempéstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Overslag is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Varempéstraat 6 ligt rond € 571.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Varempéstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Varempéstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Overslag heeft 100% van de woningen zonnepanelen.