Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Zijlweg 8

2051BE Overveen

90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1780Bouwjaar
€ 10.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 972.336
-1,9%
[ € 855.656 – € 1.089.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 937.971[ € 891.072 – € 984.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.007.960[ € 956.120 – € 1.056.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Zijlweg 8 in Overveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 972.336 (€ 10.804 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.536Sinds september -0,2%
€ -18.58812 maanden -1,9%
€ -56.97812 mnd vs. NL -5,7%
Korte Zijlweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 972.336 voor Korte Zijlweg 8 in Overveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Zijlweg 8 in Overveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.007.960. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 972.336.

Verwachte verkoopprijs Korte Zijlweg 8
€ 1.007.960[ € 956.120 – € 1.056.766 ]
Verkoper houdt over€ 995.622−€ 12.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.030.269+€ 22.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.007.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 995.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Zijlweg 8 in Overveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 937.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.422 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Zijlweg 8
Onder gem. in OverveenBoven gem.
€ 937.971[ € 891.072 – € 984.870 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.422[ € 9.901 – € 10.943 ]
Gem. vraagprijs in Overveen
€ 1.861.364[ € 875.000 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Zijlweg 8 adviseren wij in een bod van € 1.007.960, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 937.971 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 972.336+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.007.960+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.058.358+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Zijlweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 937.971 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Zijlweg 8 in Overveen bedragen € 4.948 per maand bij een woningwaarde van € 972.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.172.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.755
OZB€ 88
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.948
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.711.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Zijlweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1780
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte910 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 972.336
Verwachte verkoopprijs€ 1.007.960
Verwachte vraagprijs€ 937.971
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtOverveen-West→
PlaatsOverveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overveen-West besteden gemiddeld € 331 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 201/mndAardgas(1.760 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (9%)
D (18%)
F (18%)
G (27%)

Wonen in Overveen-West

Overveen-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemendaalseweg 250a, 2051GN Overveen
Bloemendaalseweg 250a
2010 · 360 m²
€ 3.051.804
Straatbeeld van Elswoutslaan 10, 2051AE Overveen
Elswoutslaan 10
1880 · 112 m²
€ 729.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 972.336 is Korte Zijlweg 8 een van de meer betaalbare woningen in Overveen-West. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korte Zijlweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Zijlweg 8 in Overveen.

Wat is Korte Zijlweg 8 in Overveen waard?
Korte Zijlweg 8 in Overveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 972.336 (bandbreedte € 855.656 – € 1.089.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overveen-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Zijlweg 8 in Overveen?
De verwachte vraagprijs van Korte Zijlweg 8 in Overveen is in oktober 2026 € 937.971 (bandbreedte € 891.072 – € 984.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Zijlweg 8 in Overveen?
Voor Korte Zijlweg 8 adviseren wij een bod van € 1.007.960 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Zijlweg 8 in Overveen?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Zijlweg 8 in Overveen bedragen € 4.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 972.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.755 uit hypotheeklasten, circa € 172 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Zijlweg 8 in Overveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Zijlweg 8 in Overveen is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -18.588) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Zijlweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overveen-West is € 1.470.000. De geschatte marktwaarde van Korte Zijlweg 8 ligt rond € 972.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Zijlweg 8?
Huishoudens in de buurt van Korte Zijlweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 331 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overveen-West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.