Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeweg 15

2051EB Overveen

112 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 5.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.338
-1,9%
[ € 543.257 – € 691.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.873[ € 564.179 – € 623.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.731[ € 608.749 – € 672.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeweg 15 in Overveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.338 (€ 5.512 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -975Sinds september -0,2%
€ -11.80112 maanden -1,9%
€ -36.17512 mnd vs. NL -5,7%
Zeeweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.338 voor Zeeweg 15 in Overveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeweg 15 in Overveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.731. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 617.338.

Verwachte verkoopprijs Zeeweg 15
€ 641.731[ € 608.749 – € 672.829 ]
Verkoper houdt over€ 633.422−€ 8.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.716+€ 14.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeweg 15 in Overveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.302 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeweg 15
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 593.873[ € 564.179 – € 623.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.302[ € 5.037 – € 5.568 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 1.676.800[ € 449.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeweg 15 adviseren wij in een bod van € 641.731, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 593.873 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.338+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.731+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.818+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 593.873 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeweg 15 in Overveen bedragen € 3.186 per maand bij een woningwaarde van € 617.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.019
OZB€ 56
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte60 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.338
Verwachte verkoopprijs€ 641.731
Verwachte vraagprijs€ 593.873
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bloemendaal
PlaatsOverveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bloemendaal besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bloemendaal

Verspreide huizen Bloemendaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,9 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schroeder van der Kolkweg 22, 2061KE Bloemendaal
Schroeder van der Kolkweg 22
1910 · 100 m²
€ 553.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 617.338 is Zeeweg 15 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Bloemendaal. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zeeweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeweg 15 in Overveen.

Wat is Zeeweg 15 in Overveen waard?
Zeeweg 15 in Overveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.338 (bandbreedte € 543.257 – € 691.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bloemendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeweg 15 in Overveen?
De verwachte vraagprijs van Zeeweg 15 in Overveen is in oktober 2026 € 593.873 (bandbreedte € 564.179 – € 623.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeweg 15 in Overveen?
Voor Zeeweg 15 adviseren wij een bod van € 641.731 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeweg 15 in Overveen?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeweg 15 in Overveen bedragen € 3.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.019 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeweg 15 in Overveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeweg 15 in Overveen is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -11.801) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bloemendaal is € 944.000. De geschatte marktwaarde van Zeeweg 15 ligt rond € 617.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeweg 15?
Huishoudens in de buurt van Zeeweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).