Woningwaarde Burgemeester Andriessenstraat 33

4441AN Ovezande

169 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.780
+9,6%
[ € 302.526 – € 385.034 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 337.867[ € 320.974 – € 354.760 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 349.692[ € 332.208 – € 367.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Andriessenstraat 33 in Ovezande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.780 (€ 2.034 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.612Sinds september +0,8%
+€ 30.07012 maanden +9,6%
+€ 17.91612 mnd vs. NL +5,7%
Burgemeester Andriessenstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.780 voor Burgemeester Andriessenstraat 33 in Ovezande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Andriessenstraat 33 in Ovezande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.692. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 343.780.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Andriessenstraat 33
€ 349.692[ € 332.208 – € 367.177 ]
Verkoper houdt over€ 344.595−€ 5.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.836+€ 9.144 kosten koper

Verkoopprijs€ 349.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 344.595

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Andriessenstraat 33 in Ovezande heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.999 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Andriessenstraat 33
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 337.867[ € 320.974 – € 354.760 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.999[ € 1.899 – € 2.099 ]

Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Andriessenstraat 33 adviseren wij in een bod van € 349.692, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 337.867 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.780+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.692+3,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 367.177+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Andriessenstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 337.867 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Andriessenstraat 33 in Ovezande bedragen € 1.796 per maand bij een woningwaarde van € 343.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.796/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4

Totaal per maand€ 1.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Andriessenstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte491 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.780
Verwachte verkoopprijs€ 349.692
Verwachte vraagprijs€ 337.867
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ovezande besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (7%)
C (28%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Kern Ovezande

Kern Ovezande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Andriessenstraat 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.780 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Ovezande willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Andriessenstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Andriessenstraat 33 in Ovezande.

Wat is Burgemeester Andriessenstraat 33 in Ovezande waard?
Burgemeester Andriessenstraat 33 in Ovezande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.780 (bandbreedte € 302.526 – € 385.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ovezande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Andriessenstraat 33 in Ovezande?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Andriessenstraat 33 in Ovezande is in oktober 2026 € 337.867 (bandbreedte € 320.974 – € 354.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Andriessenstraat 33 in Ovezande?
Voor Burgemeester Andriessenstraat 33 adviseren wij een bod van € 349.692 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Andriessenstraat 33 in Ovezande?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Andriessenstraat 33 in Ovezande bedragen € 1.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Andriessenstraat 33 in Ovezande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Andriessenstraat 33 in Ovezande is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 30.070) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Andriessenstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ovezande is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Andriessenstraat 33 ligt rond € 343.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Andriessenstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Andriessenstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ovezande heeft 26% van de woningen zonnepanelen.