Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttersstraat 8

4441AT Ovezande

55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 2.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 158.192
+9,6%
[ € 139.209 – € 177.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 154.980[ € 147.231 – € 162.729 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 161.471[ € 153.267 – € 169.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttersstraat 8 in Ovezande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 158.192 (€ 2.876 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.202Sinds september +0,8%
+€ 13.83712 maanden +9,6%
+€ 8.24512 mnd vs. NL +5,7%
Schuttersstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 158.192 voor Schuttersstraat 8 in Ovezande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttersstraat 8 in Ovezande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 161.471. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 158.192.

Verwachte verkoopprijs Schuttersstraat 8
€ 161.471[ € 153.267 – € 169.401 ]
Verkoper houdt over€ 158.445−€ 3.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 166.850+€ 5.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 161.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 158.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttersstraat 8 in Ovezande heeft in een verwachte vraagprijs van € 154.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.818 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttersstraat 8
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 154.980[ € 147.231 – € 162.729 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.818[ € 2.677 – € 2.959 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttersstraat 8 adviseren wij in een bod van € 161.471, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 154.980 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 158.192+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 161.471+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 169.545+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttersstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 154.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttersstraat 8 in Ovezande bedragen € 847 per maand bij een woningwaarde van € 158.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 358.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 774
OZB€ 13
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 847
Totaal betaald over 30 jaar€ 278.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttersstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 158.192
Verwachte verkoopprijs€ 161.471
Verwachte vraagprijs€ 154.980
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Ovezande→
PlaatsOvezande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ovezande besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (7%)
C (28%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Kern Ovezande

Kern Ovezande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemenstraat 6, 4441AK Ovezande
Bloemenstraat 6
1948 · 108 m²
€ 356.377
Straatbeeld van Hoofdstraat 97, 4441AC Ovezande
Hoofdstraat 97
1910 · 165 m²
€ 573.125
Straatbeeld van Mauritsstraat 50, 4441BA Ovezande
Mauritsstraat 50
1981 · 114 m²
€ 253.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 158.192 is Schuttersstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Kern Ovezande. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schuttersstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttersstraat 8 in Ovezande.

Wat is Schuttersstraat 8 in Ovezande waard?
Schuttersstraat 8 in Ovezande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 158.192 (bandbreedte € 139.209 – € 177.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Ovezande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttersstraat 8 in Ovezande?
De verwachte vraagprijs van Schuttersstraat 8 in Ovezande is in oktober 2026 € 154.980 (bandbreedte € 147.231 – € 162.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttersstraat 8 in Ovezande?
Voor Schuttersstraat 8 adviseren wij een bod van € 161.471 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttersstraat 8 in Ovezande?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttersstraat 8 in Ovezande bedragen € 847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 158.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 774 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttersstraat 8 in Ovezande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttersstraat 8 in Ovezande is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 13.837) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttersstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ovezande is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Schuttersstraat 8 ligt rond € 158.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttersstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Schuttersstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ovezande heeft 26% van de woningen zonnepanelen.