Woningwaarde Mauritsstraat 13, Ovezande (4441BA)

Wat is mijn huis waard?

Mauritsstraat 13 in Ovezande heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 346.970 (€ 3.017 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.636Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 27.52112 maanden +8,6%+8,6%

+€ 13.97412 mnd vs. NL +4,4%+4,4%

Mauritsstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.970 voor Mauritsstraat 13 in Ovezande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsstraat 13 in Ovezande heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 353.273. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 346.970.

Verwachte verkoopprijs Mauritsstraat 13

€ 353.273[ € 335.675 – € 371.010 ]

Verkoper houdt over€ 348.137−€ 5.136 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 362.488+€ 9.215 kosten koper

Verkoopprijs€ 353.273

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.886

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 348.137

Wat is de vraagprijs?

Mauritsstraat 13 in Ovezande staat in juni 2026 te koop voor € 340.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.963 per m².

Vraagprijs Mauritsstraat 13

Onder gem. in BorseleBoven gem.

€ 340.735[ € 323.698 – € 357.772 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.963[ € 2.815 – € 3.111 ]

Gem. vraagprijs in Borsele

€ 457.977[ € 169.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsstraat 13 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 353.273, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 340.735 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.970+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 353.273+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 370.937+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsstraat 13 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 340.735 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsstraat 13 in Ovezande bedragen € 1.763 per maand bij een woningwaarde van € 346.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 173.000€ 520.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.763/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.697

OZB€ 16

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.763

Totaal betaald over 30 jaar€ 610.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1989

Woonoppervlakte115 m²

Perceeloppervlakte213 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.970

Verwachte verkoopprijs€ 353.273

Vraagprijs€ 340.735

Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Ovezande→

PlaatsOvezande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ovezande besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.600 kWh/jr)Elektriciteit(2.600 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.330 kWh/jr)Teruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

E

Deze woning

A (36%)

B (7%)

C (27%)

D (10%)

E (8%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Kern Ovezande

Kern Ovezande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km

Overstapstation19,9 km

Oprit snelweg3,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritsstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.970 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Ovezande willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mauritsstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsstraat 13 in Ovezande.

Wat is Mauritsstraat 13 in Ovezande waard?

Mauritsstraat 13 in Ovezande heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.970 (bandbreedte € 305.334 – € 388.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ovezande.

Wat is de vraagprijs van Mauritsstraat 13 in Ovezande?

Mauritsstraat 13 in Ovezande staat in juni 2026 te koop voor € 340.735. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.017.

Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsstraat 13 in Ovezande?

Voor Mauritsstraat 13 adviseren wij een bod van € 353.273 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mauritsstraat 13 in Ovezande?

De geschatte bruto maandlasten van Mauritsstraat 13 in Ovezande bedragen € 1.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.697 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsstraat 13 in Ovezande zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mauritsstraat 13 in Ovezande is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 27.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ovezande is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsstraat 13 ligt rond € 346.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mauritsstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Mauritsstraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ovezande heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Mauritsstraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde