Huiswaardemeter

Woningwaarde Constantijnstraat 6

4441BB Ovezande

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.922
+9,6%
[ € 202.331 – € 257.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.345[ € 214.078 – € 236.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.592[ € 222.855 – € 246.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Constantijnstraat 6 in Ovezande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.922 (€ 2.674 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.747Sinds september +0,8%
+€ 20.11112 maanden +9,6%
+€ 11.98312 mnd vs. NL +5,7%
Constantijnstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.922 voor Constantijnstraat 6 in Ovezande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Constantijnstraat 6 in Ovezande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.592. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 229.922.

Verwachte verkoopprijs Constantijnstraat 6
€ 234.592[ € 222.855 – € 246.313 ]
Verkoper houdt over€ 230.761−€ 3.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.434+€ 6.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Constantijnstraat 6 in Ovezande heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.620 per m².

Verwachte vraagprijs Constantijnstraat 6
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 225.345[ € 214.078 – € 236.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.620[ € 2.489 – € 2.751 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Constantijnstraat 6 adviseren wij in een bod van € 234.592, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 225.345 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.922+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.592+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.322+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Constantijnstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 225.345 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Constantijnstraat 6 in Ovezande bedragen € 1.210 per maand bij een woningwaarde van € 229.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.124
OZB€ 19
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 1.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 404.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Constantijnstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.922
Verwachte verkoopprijs€ 234.592
Verwachte vraagprijs€ 225.345
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Ovezande→
PlaatsOvezande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ovezande besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (7%)
C (28%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Kern Ovezande

Kern Ovezande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemenstraat 6, 4441AK Ovezande
Bloemenstraat 6
1948 · 108 m²
€ 356.377
Straatbeeld van Hoofdstraat 97, 4441AC Ovezande
Hoofdstraat 97
1910 · 165 m²
€ 573.125
Straatbeeld van Mauritsstraat 50, 4441BA Ovezande
Mauritsstraat 50
1981 · 114 m²
€ 253.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.922 is Constantijnstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Kern Ovezande. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Constantijnstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Constantijnstraat 6 in Ovezande.

Wat is Constantijnstraat 6 in Ovezande waard?
Constantijnstraat 6 in Ovezande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.922 (bandbreedte € 202.331 – € 257.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Ovezande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Constantijnstraat 6 in Ovezande?
De verwachte vraagprijs van Constantijnstraat 6 in Ovezande is in oktober 2026 € 225.345 (bandbreedte € 214.078 – € 236.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Constantijnstraat 6 in Ovezande?
Voor Constantijnstraat 6 adviseren wij een bod van € 234.592 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Constantijnstraat 6 in Ovezande?
De geschatte bruto maandlasten van Constantijnstraat 6 in Ovezande bedragen € 1.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.124 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Constantijnstraat 6 in Ovezande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Constantijnstraat 6 in Ovezande is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 20.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Constantijnstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ovezande is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Constantijnstraat 6 ligt rond € 229.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Constantijnstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Constantijnstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ovezande heeft 26% van de woningen zonnepanelen.