Huiswaardemeter

Woningwaarde Mooymanstraat 6

4441BC Ovezande

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.345
+9,6%
[ € 260.784 – € 331.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.909[ € 276.364 – € 305.454 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.883[ € 286.589 – € 316.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Mooymanstraat 6 in Ovezande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.345 (€ 2.822 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.252Sinds september +0,8%
+€ 25.92112 maanden +9,6%
+€ 15.44412 mnd vs. NL +5,7%
Mooymanstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.345 voor Mooymanstraat 6 in Ovezande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mooymanstraat 6 in Ovezande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.883. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 296.345.

Verwachte verkoopprijs Mooymanstraat 6
€ 301.883[ € 286.589 – € 316.756 ]
Verkoper houdt over€ 297.312−€ 4.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.071+€ 8.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mooymanstraat 6 in Ovezande heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.771 per m².

Verwachte vraagprijs Mooymanstraat 6
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 290.909[ € 276.364 – € 305.454 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.771[ € 2.632 – € 2.909 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mooymanstraat 6 adviseren wij in een bod van € 301.883, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 290.909 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.345+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.883+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.977+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mooymanstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 290.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mooymanstraat 6 in Ovezande bedragen € 1.545 per maand bij een woningwaarde van € 296.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.449
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 1.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 521.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mooymanstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.345
Verwachte verkoopprijs€ 301.883
Verwachte vraagprijs€ 290.909
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Ovezande→
PlaatsOvezande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ovezande besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (7%)
C (28%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Kern Ovezande

Kern Ovezande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemenstraat 6, 4441AK Ovezande
Bloemenstraat 6
1948 · 108 m²
€ 356.377
Straatbeeld van Hoofdstraat 97, 4441AC Ovezande
Hoofdstraat 97
1910 · 165 m²
€ 573.125
Straatbeeld van Mauritsstraat 50, 4441BA Ovezande
Mauritsstraat 50
1981 · 114 m²
€ 253.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mooymanstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 296.345 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Ovezande willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mooymanstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mooymanstraat 6 in Ovezande.

Wat is Mooymanstraat 6 in Ovezande waard?
Mooymanstraat 6 in Ovezande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.345 (bandbreedte € 260.784 – € 331.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Ovezande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mooymanstraat 6 in Ovezande?
De verwachte vraagprijs van Mooymanstraat 6 in Ovezande is in oktober 2026 € 290.909 (bandbreedte € 276.364 – € 305.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Mooymanstraat 6 in Ovezande?
Voor Mooymanstraat 6 adviseren wij een bod van € 301.883 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mooymanstraat 6 in Ovezande?
De geschatte bruto maandlasten van Mooymanstraat 6 in Ovezande bedragen € 1.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.449 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Mooymanstraat 6 in Ovezande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mooymanstraat 6 in Ovezande is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 25.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mooymanstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ovezande is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Mooymanstraat 6 ligt rond € 296.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mooymanstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Mooymanstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ovezande heeft 26% van de woningen zonnepanelen.