Huiswaardemeter

Woningwaarde Strobbelhoekstraat 21

4441BD Ovezande

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.831
+9,6%
[ € 298.171 – € 379.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.730[ € 316.094 – € 349.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.044[ € 327.789 – € 362.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Strobbelhoekstraat 21 in Ovezande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.831 (€ 3.197 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.575Sinds september +0,8%
+€ 29.63712 maanden +9,6%
+€ 17.65812 mnd vs. NL +5,7%
Strobbelhoekstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.831 voor Strobbelhoekstraat 21 in Ovezande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strobbelhoekstraat 21 in Ovezande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.044. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 338.831.

Verwachte verkoopprijs Strobbelhoekstraat 21
€ 345.044[ € 327.789 – € 362.294 ]
Verkoper houdt over€ 339.999−€ 5.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.095+€ 9.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strobbelhoekstraat 21 in Ovezande heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.139 per m².

Verwachte vraagprijs Strobbelhoekstraat 21
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 332.730[ € 316.094 – € 349.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.139[ € 2.982 – € 3.296 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strobbelhoekstraat 21 adviseren wij in een bod van € 345.044, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 332.730 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.831+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.044+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.296+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strobbelhoekstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 332.730 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strobbelhoekstraat 21 in Ovezande bedragen € 1.757 per maand bij een woningwaarde van € 338.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.657
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 1.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strobbelhoekstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.831
Verwachte verkoopprijs€ 345.044
Verwachte vraagprijs€ 332.730
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Ovezande→
PlaatsOvezande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ovezande besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (7%)
C (28%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Kern Ovezande

Kern Ovezande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemenstraat 6, 4441AK Ovezande
Bloemenstraat 6
1948 · 108 m²
€ 356.377
Straatbeeld van Hoofdstraat 97, 4441AC Ovezande
Hoofdstraat 97
1910 · 165 m²
€ 573.125
Straatbeeld van Mauritsstraat 50, 4441BA Ovezande
Mauritsstraat 50
1981 · 114 m²
€ 253.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strobbelhoekstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 338.831 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Ovezande willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Strobbelhoekstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strobbelhoekstraat 21 in Ovezande.

Wat is Strobbelhoekstraat 21 in Ovezande waard?
Strobbelhoekstraat 21 in Ovezande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.831 (bandbreedte € 298.171 – € 379.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ovezande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strobbelhoekstraat 21 in Ovezande?
De verwachte vraagprijs van Strobbelhoekstraat 21 in Ovezande is in oktober 2026 € 332.730 (bandbreedte € 316.094 – € 349.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Strobbelhoekstraat 21 in Ovezande?
Voor Strobbelhoekstraat 21 adviseren wij een bod van € 345.044 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strobbelhoekstraat 21 in Ovezande?
De geschatte bruto maandlasten van Strobbelhoekstraat 21 in Ovezande bedragen € 1.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.657 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Strobbelhoekstraat 21 in Ovezande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strobbelhoekstraat 21 in Ovezande is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 29.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strobbelhoekstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ovezande is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Strobbelhoekstraat 21 ligt rond € 338.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strobbelhoekstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Strobbelhoekstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ovezande heeft 26% van de woningen zonnepanelen.