Huiswaardemeter

Woningwaarde Strobbelhoekstraat 12

4441BE Ovezande

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.660
+9,6%
[ € 349.061 – € 444.259 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.661[ € 370.178 – € 409.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.785[ € 383.504 – € 423.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Strobbelhoekstraat 12 in Ovezande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.660 (€ 2.593 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.014Sinds september +0,8%
+€ 34.69512 maanden +9,6%
+€ 20.67212 mnd vs. NL +5,7%
Strobbelhoekstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.660 voor Strobbelhoekstraat 12 in Ovezande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strobbelhoekstraat 12 in Ovezande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.785. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 396.660.

Verwachte verkoopprijs Strobbelhoekstraat 12
€ 403.785[ € 383.504 – € 423.873 ]
Verkoper houdt over€ 398.093−€ 5.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.011+€ 10.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strobbelhoekstraat 12 in Ovezande heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.547 per m².

Verwachte vraagprijs Strobbelhoekstraat 12
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 389.661[ € 370.178 – € 409.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.547[ € 2.419 – € 2.674 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strobbelhoekstraat 12 adviseren wij in een bod van € 403.785, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 389.661 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.660+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.785+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.974+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strobbelhoekstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 389.661 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strobbelhoekstraat 12 in Ovezande bedragen € 2.055 per maand bij een woningwaarde van € 396.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.940
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 2.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strobbelhoekstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.660
Verwachte verkoopprijs€ 403.785
Verwachte vraagprijs€ 389.661
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Ovezande→
PlaatsOvezande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ovezande besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (7%)
C (28%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Kern Ovezande

Kern Ovezande biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemenstraat 6, 4441AK Ovezande
Bloemenstraat 6
1948 · 108 m²
€ 356.377
Straatbeeld van Hoofdstraat 97, 4441AC Ovezande
Hoofdstraat 97
1910 · 165 m²
€ 573.125
Straatbeeld van Mauritsstraat 50, 4441BA Ovezande
Mauritsstraat 50
1981 · 114 m²
€ 253.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.660 ligt Strobbelhoekstraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Ovezande. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Strobbelhoekstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strobbelhoekstraat 12 in Ovezande.

Wat is Strobbelhoekstraat 12 in Ovezande waard?
Strobbelhoekstraat 12 in Ovezande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.660 (bandbreedte € 349.061 – € 444.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ovezande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strobbelhoekstraat 12 in Ovezande?
De verwachte vraagprijs van Strobbelhoekstraat 12 in Ovezande is in oktober 2026 € 389.661 (bandbreedte € 370.178 – € 409.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Strobbelhoekstraat 12 in Ovezande?
Voor Strobbelhoekstraat 12 adviseren wij een bod van € 403.785 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strobbelhoekstraat 12 in Ovezande?
De geschatte bruto maandlasten van Strobbelhoekstraat 12 in Ovezande bedragen € 2.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.940 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Strobbelhoekstraat 12 in Ovezande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strobbelhoekstraat 12 in Ovezande is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 34.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strobbelhoekstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ovezande is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Strobbelhoekstraat 12 ligt rond € 396.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strobbelhoekstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Strobbelhoekstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ovezande heeft 26% van de woningen zonnepanelen.