Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Willem-Alexanderstraat 1

6911AL Pannerden

Te koop
209 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.327
+8,5%
[ € 468.448 – € 596.206 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.252[ € 522.690 – € 577.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Willem-Alexanderstraat 1 in Pannerden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 532.327 (€ 2.547 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.908Sinds juli +0,7%
+€ 41.84912 maanden +8,5%
+€ 24.52512 mnd vs. NL +5,0%
Prins Willem-Alexanderstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.327 voor Prins Willem-Alexanderstraat 1 in Pannerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Willem-Alexanderstraat 1 in Pannerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.252. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 532.327.

Verwachte verkoopprijs Prins Willem-Alexanderstraat 1
€ 542.252[ € 522.690 – € 577.710 ]
Verkoper houdt over€ 535.037−€ 7.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.247+€ 12.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.037

Wat is de vraagprijs?

Prins Willem-Alexanderstraat 1 in Pannerden staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.512 per m².

Vraagprijs Prins Willem-Alexanderstraat 1
Onder gem. in buurt PannerdenBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.512[ € 2.386 – € 2.638 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pannerden
€ 460.500[ € 319.500 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Willem-Alexanderstraat 1 adviseren wij in een bod van € 542.252, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.327+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.252+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.365+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Willem-Alexanderstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Willem-Alexanderstraat 1 in Pannerden bedragen € 2.747 per maand bij een woningwaarde van € 532.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.603
OZB€ 53
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Willem-Alexanderstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte539 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.327
Verwachte verkoopprijs€ 542.252
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtPannerden→
PlaatsPannerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pannerden besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (38%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Pannerden

Pannerden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aerdtsestraat 7, 6911AT Pannerden
Aerdtsestraat 7
1972 · 187 m²
€ 506.625
Straatbeeld van Prins Willem-Alexanderstraat 10, 6911AM Pannerden
Prins Willem-Alexanderstraat 10
1972 · 234 m²
€ 567.476
Straatbeeld van Schoolstraat 6, 6911AZ Pannerden
Schoolstraat 6
1970 · 133 m²
€ 309.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Willem-Alexanderstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 532.327 duidelijk in het hogere segment van Pannerden. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins Willem-Alexanderstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Willem-Alexanderstraat 1 in Pannerden.

Wat is Prins Willem-Alexanderstraat 1 in Pannerden waard?
Prins Willem-Alexanderstraat 1 in Pannerden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.327 (bandbreedte € 468.448 – € 596.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pannerden.
Wat is de vraagprijs van Prins Willem-Alexanderstraat 1 in Pannerden?
Prins Willem-Alexanderstraat 1 in Pannerden staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Willem-Alexanderstraat 1 in Pannerden?
Voor Prins Willem-Alexanderstraat 1 adviseren wij een bod van € 542.252 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Willem-Alexanderstraat 1 in Pannerden?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Willem-Alexanderstraat 1 in Pannerden bedragen € 2.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.603 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Willem-Alexanderstraat 1 in Pannerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Willem-Alexanderstraat 1 in Pannerden is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 41.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Willem-Alexanderstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pannerden is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Prins Willem-Alexanderstraat 1 ligt rond € 532.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Willem-Alexanderstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Prins Willem-Alexanderstraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pannerden heeft 19% van de woningen zonnepanelen.