Huiswaardemeter

Woningwaarde Grobbestede 19

6911BX Pannerden

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.030
+9,2%
[ € 465.546 – € 592.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.316[ € 490.500 – € 542.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.057[ € 514.534 – € 568.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Grobbestede 19 in Pannerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.030 (€ 3.040 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.884Sinds september +0,7%
+€ 44.77012 maanden +9,2%
+€ 26.00912 mnd vs. NL +5,4%
Grobbestede 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.030 voor Grobbestede 19 in Pannerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grobbestede 19 in Pannerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.057. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 529.030.

Verwachte verkoopprijs Grobbestede 19
€ 542.057[ € 514.534 – € 568.696 ]
Verkoper houdt over€ 534.844−€ 7.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.048+€ 12.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grobbestede 19 in Pannerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.967 per m².

Verwachte vraagprijs Grobbestede 19
Onder gem. in buurt PannerdenBoven gem.
€ 516.316[ € 490.500 – € 542.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.967[ € 2.819 – € 3.116 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pannerden
€ 501.750[ € 350.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grobbestede 19 adviseren wij in een bod van € 542.057, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 516.316 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.030+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.057+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.160+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grobbestede 19 zal in bij een vraagprijs van € 516.316 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grobbestede 19 in Pannerden bedragen € 2.722 per maand bij een woningwaarde van € 529.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.587
OZB€ 53
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 931.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grobbestede 19

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.030
Verwachte verkoopprijs€ 542.057
Verwachte vraagprijs€ 516.316
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtPannerden→
PlaatsPannerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pannerden besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (38%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Pannerden

Pannerden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grobbestede 23, 6911BX Pannerden
Grobbestede 23
1998 · 161 m²
€ 594.482
Straatbeeld van Wilgenstraat 17, 6911BR Pannerden
Wilgenstraat 17
1980 · 182 m²
€ 537.362
Straatbeeld van Groenestraat 4, 6911KV Pannerden
Groenestraat 4
1983 · 110 m²
€ 359.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grobbestede 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 529.030 duidelijk in het hogere segment van Pannerden. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grobbestede 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grobbestede 19 in Pannerden.

Wat is Grobbestede 19 in Pannerden waard?
Grobbestede 19 in Pannerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.030 (bandbreedte € 465.546 – € 592.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pannerden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grobbestede 19 in Pannerden?
De verwachte vraagprijs van Grobbestede 19 in Pannerden is in oktober 2026 € 516.316 (bandbreedte € 490.500 – € 542.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Grobbestede 19 in Pannerden?
Voor Grobbestede 19 adviseren wij een bod van € 542.057 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grobbestede 19 in Pannerden?
De geschatte bruto maandlasten van Grobbestede 19 in Pannerden bedragen € 2.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.587 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grobbestede 19 in Pannerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grobbestede 19 in Pannerden is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 44.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grobbestede 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pannerden is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Grobbestede 19 ligt rond € 529.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grobbestede 19?
Huishoudens in de buurt van Grobbestede 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pannerden heeft 19% van de woningen zonnepanelen.