Huiswaardemeter

Woningwaarde de Bongerd 31

6911CD Pannerden

176 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.551
+9,2%
[ € 561.045 – € 714.057 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.449[ € 594.177 – € 656.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.888[ € 617.350 – € 682.333 ]

Wat is mijn huis waard?

de Bongerd 31 in Pannerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.551 (€ 3.622 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.681Sinds september +0,7%
+€ 53.95412 maanden +9,2%
+€ 31.34512 mnd vs. NL +5,4%
de Bongerd 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.551 voor de Bongerd 31 in Pannerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Bongerd 31 in Pannerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.888. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 637.551.

Verwachte verkoopprijs de Bongerd 31
€ 649.888[ € 617.350 – € 682.333 ]
Verkoper houdt over€ 641.489−€ 8.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.036+€ 15.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Bongerd 31 in Pannerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.554 per m².

Verwachte vraagprijs de Bongerd 31
Onder gem. in buurt PannerdenBoven gem.
€ 625.449[ € 594.177 – € 656.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.554[ € 3.376 – € 3.731 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pannerden
€ 501.750[ € 350.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Bongerd 31 adviseren wij in een bod van € 649.888, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 625.449 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.551+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.888+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.382+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Bongerd 31 zal in bij een vraagprijs van € 625.449 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Bongerd 31 in Pannerden bedragen € 3.264 per maand bij een woningwaarde van € 637.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.118
OZB€ 63
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.122.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Bongerd 31

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.551
Verwachte verkoopprijs€ 649.888
Verwachte vraagprijs€ 625.449
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtPannerden→
PlaatsPannerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pannerden besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (38%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Pannerden

Pannerden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grobbestede 23, 6911BX Pannerden
Grobbestede 23
1998 · 161 m²
€ 594.482
Straatbeeld van Wilgenstraat 17, 6911BR Pannerden
Wilgenstraat 17
1980 · 182 m²
€ 537.362
Straatbeeld van Groenestraat 4, 6911KV Pannerden
Groenestraat 4
1983 · 110 m²
€ 359.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Bongerd 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 637.551 duidelijk in het hogere segment van Pannerden. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over de Bongerd 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Bongerd 31 in Pannerden.

Wat is de Bongerd 31 in Pannerden waard?
de Bongerd 31 in Pannerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.551 (bandbreedte € 561.045 – € 714.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pannerden.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Bongerd 31 in Pannerden?
De verwachte vraagprijs van de Bongerd 31 in Pannerden is in oktober 2026 € 625.449 (bandbreedte € 594.177 – € 656.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.622.
Hoeveel moet ik overbieden op de Bongerd 31 in Pannerden?
Voor de Bongerd 31 adviseren wij een bod van € 649.888 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Bongerd 31 in Pannerden?
De geschatte bruto maandlasten van de Bongerd 31 in Pannerden bedragen € 3.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.118 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Bongerd 31 in Pannerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Bongerd 31 in Pannerden is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 53.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Bongerd 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pannerden is € 320.000. De geschatte marktwaarde van de Bongerd 31 ligt rond € 637.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Bongerd 31?
Huishoudens in de buurt van de Bongerd 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pannerden heeft 19% van de woningen zonnepanelen.