Huiswaardemeter

Woningwaarde Deukerdijk 34

6911KK Pannerden

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.441
+9,2%
[ € 459.748 – € 585.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.835[ € 484.343 – € 535.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.358[ € 508.076 – € 561.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Deukerdijk 34 in Pannerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.441 (€ 3.628 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.836Sinds september +0,7%
+€ 44.21312 maanden +9,2%
+€ 25.68612 mnd vs. NL +5,4%
Deukerdijk 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.441 voor Deukerdijk 34 in Pannerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deukerdijk 34 in Pannerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.358. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 522.441.

Verwachte verkoopprijs Deukerdijk 34
€ 535.358[ € 508.076 – € 561.558 ]
Verkoper houdt over€ 528.219−€ 7.139 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.215+€ 12.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.889
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deukerdijk 34 in Pannerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.541 per m².

Verwachte vraagprijs Deukerdijk 34
Onder gem. in PannerdenBoven gem.
€ 509.835[ € 484.343 – € 535.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.541[ € 3.363 – € 3.718 ]
Gem. vraagprijs in Pannerden
€ 501.750[ € 350.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deukerdijk 34 adviseren wij in een bod van € 535.358, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 509.835 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.441+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.358+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.126+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deukerdijk 34 zal in bij een vraagprijs van € 509.835 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deukerdijk 34 in Pannerden bedragen € 2.682 per maand bij een woningwaarde van € 522.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.555
OZB€ 52
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 919.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deukerdijk 34

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte910 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.441
Verwachte verkoopprijs€ 535.358
Verwachte vraagprijs€ 509.835
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtBuitengebied Pannerden→
PlaatsPannerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Pannerden besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (3%)
C (14%)
D (21%)
E (14%)
F (17%)
G (14%)

Wonen in Buitengebied Pannerden

Buitengebied Pannerden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grobbestede 23, 6911BX Pannerden
Grobbestede 23
1998 · 161 m²
€ 594.482
Straatbeeld van Groenestraat 4, 6911KV Pannerden
Groenestraat 4
1983 · 110 m²
€ 359.332
Straatbeeld van Wilgenstraat 17, 6911BR Pannerden
Wilgenstraat 17
1980 · 182 m²
€ 537.362
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deukerdijk 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 522.441 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Pannerden willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Deukerdijk 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deukerdijk 34 in Pannerden.

Wat is Deukerdijk 34 in Pannerden waard?
Deukerdijk 34 in Pannerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.441 (bandbreedte € 459.748 – € 585.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Pannerden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deukerdijk 34 in Pannerden?
De verwachte vraagprijs van Deukerdijk 34 in Pannerden is in oktober 2026 € 509.835 (bandbreedte € 484.343 – € 535.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Deukerdijk 34 in Pannerden?
Voor Deukerdijk 34 adviseren wij een bod van € 535.358 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deukerdijk 34 in Pannerden?
De geschatte bruto maandlasten van Deukerdijk 34 in Pannerden bedragen € 2.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.555 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deukerdijk 34 in Pannerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deukerdijk 34 in Pannerden is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 44.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deukerdijk 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Pannerden is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Deukerdijk 34 ligt rond € 522.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deukerdijk 34?
Huishoudens in de buurt van Deukerdijk 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Pannerden heeft 17% van de woningen zonnepanelen.