Huiswaardemeter

Woningwaarde Papekopperstraatweg 11

3464HK Papekop

Te koop
360 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 2.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.765
+3,0%
[ € 685.313 – € 872.217 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 805.100[ € 762.375 – € 842.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Papekopperstraatweg 11 in Papekop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 778.765 (€ 2.163 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.492Sinds mei +0,3%
+€ 22.73912 maanden +3,0%
€ -9.32112 mnd vs. NL -1,2%
Papekopperstraatweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.765 voor Papekopperstraatweg 11 in Papekop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papekopperstraatweg 11 in Papekop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.100. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 778.765.

Verwachte verkoopprijs Papekopperstraatweg 11
€ 805.100[ € 762.375 – € 842.625 ]
Verkoper houdt over€ 794.994−€ 10.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.352+€ 18.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 805.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 794.994

Wat is de vraagprijs?

Papekopperstraatweg 11 in Papekop staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.083 per m².

Vraagprijs Papekopperstraatweg 11
Onder gem. in OudewaterBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.083[ € 1.979 – € 2.188 ]
Gem. vraagprijs in Oudewater
€ 629.920[ € 310.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papekopperstraatweg 11 adviseren wij in een bod van € 805.100, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Oudewater wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.765+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.100+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 845.355+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papekopperstraatweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papekopperstraatweg 11 in Papekop bedragen € 3.918 per maand bij een woningwaarde van € 778.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 389.000€ 1.168.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.808
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 3.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.370.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papekopperstraatweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte360 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.765
Verwachte verkoopprijs€ 805.100
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+8,0% (Oudewater)

Locatie

BuurtKern Papekop→
PlaatsPapekop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Papekop besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (15%)
B (20%)
C (33%)
D (15%)
E (3%)
F (3%)
G (13%)

Wonen in Kern Papekop

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Papekop op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,7 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diemerbroek 2A, 3464HR Papekop
Diemerbroek 2A
1998 · 200 m²
€ 798.490
Straatbeeld van Diemerbroek 21, 3464HP Papekop
Diemerbroek 21
1953 · 90 m²
€ 325.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papekopperstraatweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 778.765 duidelijk in het hogere segment van Kern Papekop. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Papekopperstraatweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papekopperstraatweg 11 in Papekop.

Wat is Papekopperstraatweg 11 in Papekop waard?
Papekopperstraatweg 11 in Papekop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.765 (bandbreedte € 685.313 – € 872.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Papekop.
Wat is de vraagprijs van Papekopperstraatweg 11 in Papekop?
Papekopperstraatweg 11 in Papekop staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Papekopperstraatweg 11 in Papekop?
Voor Papekopperstraatweg 11 adviseren wij een bod van € 805.100 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Oudewater in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papekopperstraatweg 11 in Papekop?
De geschatte bruto maandlasten van Papekopperstraatweg 11 in Papekop bedragen € 4.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.808 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 179 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papekopperstraatweg 11 in Papekop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papekopperstraatweg 11 in Papekop is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 22.739) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papekopperstraatweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Papekop is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Papekopperstraatweg 11 ligt rond € 778.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papekopperstraatweg 11?
Huishoudens in de buurt van Papekopperstraatweg 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Papekop heeft 33% van de woningen zonnepanelen.