Woningwaarde Papekopperstraatweg 22

3464HL Papekop

170 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1939Bouwjaar

€ 4.934Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 838.732

+3,9%

[ € 738.084 – € 939.380 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 812.085[ € 771.481 – € 852.689 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 866.253[ € 822.399 – € 908.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Papekopperstraatweg 22 in Papekop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 838.732 (€ 4.934 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.684Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 31.65212 maanden +3,9%+3,9%

+€ 38512 mnd vs. NL +0,0%+0,0%

Papekopperstraatweg 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 838.732 voor Papekopperstraatweg 22 in Papekop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papekopperstraatweg 22 in Papekop heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 866.253. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 838.732.

Verwachte verkoopprijs Papekopperstraatweg 22

€ 866.253[ € 822.399 – € 908.966 ]

Verkoper houdt over€ 855.474−€ 10.779 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 885.728+€ 19.475 kosten koper

Verkoopprijs€ 866.253

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.529

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 855.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papekopperstraatweg 22 in Papekop heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 812.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.777 per m².

Verwachte vraagprijs Papekopperstraatweg 22

Onder gem. in OudewaterBoven gem.

€ 812.085[ € 771.481 – € 852.689 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.777[ € 4.538 – € 5.016 ]

Gem. vraagprijs in Oudewater

€ 727.667[ € 325.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papekopperstraatweg 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 866.253, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 812.085 ligt. In de gemeente Oudewater wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 838.732+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 866.253+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 909.566+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papekopperstraatweg 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 812.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papekopperstraatweg 22 in Papekop bedragen € 4.280 per maand bij een woningwaarde van € 838.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.039.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.280/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.102

OZB€ 75

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 37

Totaal per maand€ 4.280

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.476.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Papekopperstraatweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1939

Woonoppervlakte170 m²

Perceeloppervlakte1.360 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 838.732

Verwachte verkoopprijs€ 866.253

Verwachte vraagprijs€ 812.085

Verwacht overbod+8,0% (Oudewater)

Locatie

BuurtKern Papekop→

PlaatsPapekop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Papekop besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.340 kWh/jr)Elektriciteit(3.340 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.810 kWh/jr)Teruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (16%)

C (32%)

D (11%)

E (2%)

F (2%)

G (11%)

Wonen in Kern Papekop

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Papekop op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,7 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation7,9 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papekopperstraatweg 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 838.732 duidelijk in het hogere segment van Kern Papekop. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Papekopperstraatweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papekopperstraatweg 22 in Papekop.

Wat is Papekopperstraatweg 22 in Papekop waard?

Papekopperstraatweg 22 in Papekop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 838.732 (bandbreedte € 738.084 – € 939.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Papekop.

Wat is de verwachte vraagprijs van Papekopperstraatweg 22 in Papekop?

De verwachte vraagprijs van Papekopperstraatweg 22 in Papekop is in oktober 2026 € 812.085 (bandbreedte € 771.481 – € 852.689). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.934.

Hoeveel moet ik overbieden op Papekopperstraatweg 22 in Papekop?

Voor Papekopperstraatweg 22 adviseren wij een bod van € 866.253 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Oudewater in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Papekopperstraatweg 22 in Papekop?

De geschatte bruto maandlasten van Papekopperstraatweg 22 in Papekop bedragen € 4.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 838.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.102 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Papekopperstraatweg 22 in Papekop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Papekopperstraatweg 22 in Papekop is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 31.652) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papekopperstraatweg 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Papekop is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Papekopperstraatweg 22 ligt rond € 838.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Papekopperstraatweg 22?

Huishoudens in de buurt van Papekopperstraatweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Papekop heeft 33% van de woningen zonnepanelen.