Huiswaardemeter
Straatbeeld van P.C. Hooftlaan 125, 3351EM Papendrecht

Woningwaarde P.C. Hooftlaan 125

3351EM Papendrecht

149 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.354
+0,2%
[ € 428.872 – € 545.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.194[ € 449.534 – € 496.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.938[ € 476.506 – € 526.665 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftlaan 125 in Papendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 487.354 (€ 3.271 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 445Sinds mei +0,1%
+€ 1.04412 maanden +0,2%
€ -19.57912 mnd vs. NL -4,0%
P.C. Hooftlaan 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.354 voor P.C. Hooftlaan 125 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftlaan 125 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.938. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 487.354.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftlaan 125
€ 501.938[ € 476.506 – € 526.665 ]
Verkoper houdt over€ 495.167−€ 6.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.127+€ 12.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.167

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Hooftlaan 125 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.176 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Hooftlaan 125
Onder gem. in WestpolderBoven gem.
€ 473.194[ € 449.534 – € 496.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.176[ € 3.017 – € 3.335 ]
Gem. vraagprijs in Westpolder
€ 606.417[ € 267.500 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftlaan 125 adviseren wij in een bod van € 501.938, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 473.194 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.354+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.938+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.035+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftlaan 125 zal in bij een vraagprijs van € 473.194 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftlaan 125 in Papendrecht bedragen € 2.459 per maand bij een woningwaarde van € 487.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 244.000€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.383
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftlaan 125

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.354
Verwachte verkoopprijs€ 501.938
Verwachte vraagprijs€ 473.194
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtErasmusbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erasmusbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (13%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Erasmusbuurt

Erasmusbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacques Perkstraat 1, 3351CP Papendrecht
Jacques Perkstraat 1
1968 · 123 m²
€ 405.213
Straatbeeld van Govert Flinckstraat 20, 3351VH Papendrecht
Govert Flinckstraat 20
1971 · 146 m²
€ 473.387
Straatbeeld van Govert Flinckstraat 5, 3351VH Papendrecht
Govert Flinckstraat 5
1971 · 143 m²
€ 452.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P.C. Hooftlaan 125 valt met een geschatte woningwaarde van € 487.354 duidelijk in het hogere segment van Erasmusbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftlaan 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftlaan 125 in Papendrecht.

Wat is P.C. Hooftlaan 125 in Papendrecht waard?
P.C. Hooftlaan 125 in Papendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.354 (bandbreedte € 428.872 – € 545.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erasmusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Hooftlaan 125 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van P.C. Hooftlaan 125 in Papendrecht is in juni 2026 € 473.194 (bandbreedte € 449.534 – € 496.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.271.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftlaan 125 in Papendrecht?
Voor P.C. Hooftlaan 125 adviseren wij een bod van € 501.938 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftlaan 125 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftlaan 125 in Papendrecht bedragen € 2.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.383 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftlaan 125 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftlaan 125 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 1.044) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftlaan 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erasmusbuurt is € 276.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftlaan 125 ligt rond € 487.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftlaan 125?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftlaan 125 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).