Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vondellaan 162, 3351HG Papendrecht

Woningwaarde Vondellaan 162

3351HG Papendrecht

Te koop
187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.467
+1,1%
[ € 605.851 – € 771.083 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 704.931[ € 672.671 – € 743.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondellaan 162 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.467 (€ 3.682 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 629Sinds september +0,1%
+€ 7.50812 maanden +1,1%
€ -18.87312 mnd vs. NL -2,8%
Vondellaan 162
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.467 voor Vondellaan 162 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondellaan 162 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 704.931. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 688.467.

Verwachte verkoopprijs Vondellaan 162
€ 704.931[ € 672.671 – € 743.479 ]
Verkoper houdt over€ 695.927−€ 9.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.180+€ 16.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 704.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 695.927

Wat is de vraagprijs?

Vondellaan 162 in Papendrecht staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.610 per m².

Vraagprijs Vondellaan 162
Onder gem. in WestpolderBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.610[ € 3.429 – € 3.790 ]
Gem. vraagprijs in Westpolder
€ 553.167[ € 235.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondellaan 162 adviseren wij in een bod van € 704.931, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.467+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 704.931+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.178+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondellaan 162 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondellaan 162 in Papendrecht bedragen € 3.524 per maand bij een woningwaarde van € 688.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.367
OZB€ 60
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.212.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondellaan 162

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte369 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.467
Verwachte verkoopprijs€ 704.931
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtErasmusbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erasmusbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (20%)
C (28%)
D (12%)
E (12%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Erasmusbuurt

Erasmusbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.C. Hooftlaan 125, 3351EM Papendrecht
P.C. Hooftlaan 125
1962 · 149 m²
€ 492.189
Straatbeeld van Constantijn Huygenslaan 2, 3351XC Papendrecht
Constantijn Huygenslaan 2
1972 · 120 m²
€ 490.507
Straatbeeld van Douwes Dekkerlaan 21, 3351CH Papendrecht
Douwes Dekkerlaan 21
1967 · 140 m²
€ 513.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vondellaan 162 valt met een geschatte woningwaarde van € 688.467 duidelijk in het hogere segment van Erasmusbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vondellaan 162

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondellaan 162 in Papendrecht.

Wat is Vondellaan 162 in Papendrecht waard?
Vondellaan 162 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.467 (bandbreedte € 605.851 – € 771.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erasmusbuurt.
Wat is de vraagprijs van Vondellaan 162 in Papendrecht?
Vondellaan 162 in Papendrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondellaan 162 in Papendrecht?
Voor Vondellaan 162 adviseren wij een bod van € 704.931 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondellaan 162 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Vondellaan 162 in Papendrecht bedragen € 3.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.367 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondellaan 162 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondellaan 162 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 7.508) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondellaan 162?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erasmusbuurt is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Vondellaan 162 ligt rond € 688.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondellaan 162?
Huishoudens in de buurt van Vondellaan 162 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).