Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukmolen 112

3352AE Papendrecht

Te koop
119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.488
+0,2%
[ € 360.349 – € 458.627 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.029[ € 402.040 – € 444.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukmolen 112 in Papendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.488 (€ 3.441 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 374Sinds mei +0,1%
+€ 87712 maanden +0,2%
€ -16.45112 mnd vs. NL -4,0%
Beukmolen 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.488 voor Beukmolen 112 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukmolen 112 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.029. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 409.488.

Verwachte verkoopprijs Beukmolen 112
€ 421.029[ € 402.040 – € 444.360 ]
Verkoper houdt over€ 415.148−€ 5.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.600+€ 10.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.148

Wat is de vraagprijs?

Beukmolen 112 in Papendrecht staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.361 per m².

Vraagprijs Beukmolen 112
Onder gem. in PapendrechtBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.361[ € 3.193 – € 3.529 ]
Gem. vraagprijs in Papendrecht
€ 519.213[ € 235.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukmolen 112 adviseren wij in een bod van € 421.029, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.488+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.029+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.080+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukmolen 112 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukmolen 112 in Papendrecht bedragen € 2.077 per maand bij een woningwaarde van € 409.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukmolen 112

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.488
Verwachte verkoopprijs€ 421.029
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtMolenbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (9%)
B (28%)
C (44%)
D (15%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Molenbuurt

Molenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stellingmolen 318, 3352BR Papendrecht
Stellingmolen 318
1977 · 104 m²
€ 273.061
Straatbeeld van Beltmolen 28, 3352XD Papendrecht
Beltmolen 28
1974 · 99 m²
€ 302.551
Straatbeeld van Torenmolen 71, 3352VE Papendrecht
Torenmolen 71
1977 · 110 m²
€ 419.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.488 zit Beukmolen 112 in het middensegment van Molenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beukmolen 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukmolen 112 in Papendrecht.

Wat is Beukmolen 112 in Papendrecht waard?
Beukmolen 112 in Papendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.488 (bandbreedte € 360.349 – € 458.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Beukmolen 112 in Papendrecht?
Beukmolen 112 in Papendrecht staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukmolen 112 in Papendrecht?
Voor Beukmolen 112 adviseren wij een bod van € 421.029 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukmolen 112 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Beukmolen 112 in Papendrecht bedragen € 2.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukmolen 112 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukmolen 112 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 877) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukmolen 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Beukmolen 112 ligt rond € 409.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukmolen 112?
Huishoudens in de buurt van Beukmolen 112 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).