Huiswaardemeter
Straatbeeld van Standerdmolen 50, 3352CJ Papendrecht

Woningwaarde Standerdmolen 50

3352CJ Papendrecht

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.960
+1,1%
[ € 400.365 – € 509.555 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.784[ € 419.695 – € 463.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.529[ € 444.877 – € 491.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Standerdmolen 50 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.960 (€ 3.527 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 416Sinds september +0,1%
+€ 4.96112 maanden +1,1%
€ -12.47312 mnd vs. NL -2,8%
Standerdmolen 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.960 voor Standerdmolen 50 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Standerdmolen 50 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.529. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 454.960.

Verwachte verkoopprijs Standerdmolen 50
€ 468.529[ € 444.877 – € 491.705 ]
Verkoper houdt over€ 462.125−€ 6.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.050+€ 11.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Standerdmolen 50 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.425 per m².

Verwachte vraagprijs Standerdmolen 50
Onder gem. in MolenvlietBoven gem.
€ 441.784[ € 419.695 – € 463.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.425[ € 3.253 – € 3.596 ]
Gem. vraagprijs in Molenvliet
€ 475.543[ € 395.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Standerdmolen 50 adviseren wij in een bod van € 468.529, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 441.784 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.960+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.529+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.955+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Standerdmolen 50 zal in bij een vraagprijs van € 441.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Standerdmolen 50 in Papendrecht bedragen € 2.348 per maand bij een woningwaarde van € 454.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.225
OZB€ 40
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Standerdmolen 50

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.960
Verwachte verkoopprijs€ 468.529
Verwachte vraagprijs€ 441.784
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtAchterdijk→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achterdijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (28%)
C (41%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in Achterdijk

Achterdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenmolen 71, 3352VE Papendrecht
Torenmolen 71
1977 · 110 m²
€ 423.942
Straatbeeld van Grondmolen 85, 3352CD Papendrecht
Grondmolen 85
1978 · 92 m²
€ 407.801
Straatbeeld van Standerdmolen 52, 3352CJ Papendrecht
Standerdmolen 52
1978 · 194 m²
€ 544.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.960 ligt Standerdmolen 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in Achterdijk. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Standerdmolen 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Standerdmolen 50 in Papendrecht.

Wat is Standerdmolen 50 in Papendrecht waard?
Standerdmolen 50 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.960 (bandbreedte € 400.365 – € 509.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achterdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Standerdmolen 50 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Standerdmolen 50 in Papendrecht is in oktober 2026 € 441.784 (bandbreedte € 419.695 – € 463.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Standerdmolen 50 in Papendrecht?
Voor Standerdmolen 50 adviseren wij een bod van € 468.529 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Standerdmolen 50 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Standerdmolen 50 in Papendrecht bedragen € 2.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.225 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Standerdmolen 50 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Standerdmolen 50 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 4.961) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Standerdmolen 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achterdijk is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Standerdmolen 50 ligt rond € 454.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Standerdmolen 50?
Huishoudens in de buurt van Standerdmolen 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).