Huiswaardemeter
Straatbeeld van Standerdmolen 52, 3352CJ Papendrecht

Woningwaarde Standerdmolen 52

3352CJ Papendrecht

194 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.948
+0,4%
[ € 479.554 – € 610.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.153[ € 502.695 – € 555.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.215[ € 532.857 – € 588.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Standerdmolen 52 in Papendrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 544.948 (€ 2.809 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 498Sinds juli +0,1%
+€ 2.40912 maanden +0,4%
€ -16.75412 mnd vs. NL -3,1%
Standerdmolen 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.948 voor Standerdmolen 52 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Standerdmolen 52 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.215. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 544.948.

Verwachte verkoopprijs Standerdmolen 52
€ 561.215[ € 532.857 – € 588.948 ]
Verkoper houdt over€ 553.792−€ 7.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.589+€ 13.374 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Standerdmolen 52 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.728 per m².

Verwachte vraagprijs Standerdmolen 52
Onder gem. in MolenvlietBoven gem.
€ 529.153[ € 502.695 – € 555.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.728[ € 2.591 – € 2.864 ]
Gem. vraagprijs in Molenvliet
€ 504.000[ € 400.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Standerdmolen 52 adviseren wij in een bod van € 561.215, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 529.153 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.948+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.215+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.276+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Standerdmolen 52 zal in bij een vraagprijs van € 529.153 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Standerdmolen 52 in Papendrecht bedragen € 2.811 per maand bij een woningwaarde van € 544.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.665
OZB€ 48
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Standerdmolen 52

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte339 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.948
Verwachte verkoopprijs€ 561.215
Verwachte vraagprijs€ 529.153
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtAchterdijk→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achterdijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (28%)
C (41%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in Achterdijk

Achterdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenmolen 71, 3352VE Papendrecht
Torenmolen 71
1977 · 110 m²
€ 423.942
Straatbeeld van Stellingmolen 318, 3352BR Papendrecht
Stellingmolen 318
1977 · 104 m²
€ 275.770
Straatbeeld van Beukmolen 50, 3352AD Papendrecht
Beukmolen 50
1974 · 119 m²
€ 436.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Standerdmolen 52 valt met een geschatte woningwaarde van € 544.948 duidelijk in het hogere segment van Achterdijk. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Standerdmolen 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Standerdmolen 52 in Papendrecht.

Wat is Standerdmolen 52 in Papendrecht waard?
Standerdmolen 52 in Papendrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.948 (bandbreedte € 479.554 – € 610.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achterdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Standerdmolen 52 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Standerdmolen 52 in Papendrecht is in augustus 2026 € 529.153 (bandbreedte € 502.695 – € 555.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Standerdmolen 52 in Papendrecht?
Voor Standerdmolen 52 adviseren wij een bod van € 561.215 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Standerdmolen 52 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Standerdmolen 52 in Papendrecht bedragen € 2.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.665 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Standerdmolen 52 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Standerdmolen 52 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 2.409) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Standerdmolen 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achterdijk is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Standerdmolen 52 ligt rond € 544.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Standerdmolen 52?
Huishoudens in de buurt van Standerdmolen 52 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).