Huiswaardemeter

Woningwaarde Paltrokmolen 15

3352XE Papendrecht

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.475
+1,1%
[ € 500.258 – € 636.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.112[ € 524.506 – € 579.718 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.323[ € 555.452 – € 613.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Paltrokmolen 15 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.475 (€ 3.598 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 519Sinds september +0,1%
+€ 6.19912 maanden +1,1%
€ -15.58412 mnd vs. NL -2,8%
Paltrokmolen 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.475 voor Paltrokmolen 15 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paltrokmolen 15 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.323. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.475.

Verwachte verkoopprijs Paltrokmolen 15
€ 585.323[ € 555.452 – € 613.921 ]
Verkoper houdt over€ 577.634−€ 7.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.179+€ 13.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.634

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paltrokmolen 15 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.494 per m².

Verwachte vraagprijs Paltrokmolen 15
Onder gem. in buurt MolenbuurtBoven gem.
€ 552.112[ € 524.506 – € 579.718 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.494[ € 3.320 – € 3.669 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenbuurt
€ 475.543[ € 395.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paltrokmolen 15 adviseren wij in een bod van € 585.323, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 552.112 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.475+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.323+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.589+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paltrokmolen 15 zal in bij een vraagprijs van € 552.112 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paltrokmolen 15 in Papendrecht bedragen € 2.920 per maand bij een woningwaarde van € 568.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.780
OZB€ 50
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paltrokmolen 15

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.475
Verwachte verkoopprijs€ 585.323
Verwachte vraagprijs€ 552.112
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtMolenbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (28%)
C (44%)
D (15%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Molenbuurt

Molenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walmolen 54, 3352AP Papendrecht
Walmolen 54
1974 · 152 m²
€ 435.884
Straatbeeld van Walmolen 7, 3352AL Papendrecht
Walmolen 7
1974 · 168 m²
€ 492.764
Straatbeeld van Paltrokmolen 25, 3352XE Papendrecht
Paltrokmolen 25
1976 · 179 m²
€ 609.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paltrokmolen 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 568.475 duidelijk in het hogere segment van Molenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Paltrokmolen 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paltrokmolen 15 in Papendrecht.

Wat is Paltrokmolen 15 in Papendrecht waard?
Paltrokmolen 15 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.475 (bandbreedte € 500.258 – € 636.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paltrokmolen 15 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Paltrokmolen 15 in Papendrecht is in oktober 2026 € 552.112 (bandbreedte € 524.506 – € 579.718). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Paltrokmolen 15 in Papendrecht?
Voor Paltrokmolen 15 adviseren wij een bod van € 585.323 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paltrokmolen 15 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Paltrokmolen 15 in Papendrecht bedragen € 2.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.780 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paltrokmolen 15 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paltrokmolen 15 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 6.199) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paltrokmolen 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Paltrokmolen 15 ligt rond € 568.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paltrokmolen 15?
Huishoudens in de buurt van Paltrokmolen 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).