Huiswaardemeter

Woningwaarde Paltrokmolen 27

3352XE Papendrecht

Te koop
187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.157
+1,1%
[ € 536.058 – € 682.256 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.724[ € 592.947 – € 655.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Paltrokmolen 27 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.157 (€ 3.258 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 556Sinds september +0,1%
+€ 6.64312 maanden +1,1%
€ -16.69912 mnd vs. NL -2,8%
Paltrokmolen 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.157 voor Paltrokmolen 27 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paltrokmolen 27 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.724. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 609.157.

Verwachte verkoopprijs Paltrokmolen 27
€ 623.724[ € 592.947 – € 655.363 ]
Verkoper houdt over€ 615.613−€ 8.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.348+€ 14.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.613

Wat is de vraagprijs?

Paltrokmolen 27 in Papendrecht staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.182 per m².

Vraagprijs Paltrokmolen 27
Onder gem. in buurt MolenbuurtBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.182[ € 3.023 – € 3.341 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenbuurt
€ 475.543[ € 395.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paltrokmolen 27 adviseren wij in een bod van € 623.724, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.157+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.724+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.910+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paltrokmolen 27 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paltrokmolen 27 in Papendrecht bedragen € 3.129 per maand bij een woningwaarde van € 609.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.979
OZB€ 53
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paltrokmolen 27

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.157
Verwachte verkoopprijs€ 623.724
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtMolenbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (28%)
C (44%)
D (15%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Molenbuurt

Molenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paltrokmolen 25, 3352XE Papendrecht
Paltrokmolen 25
1976 · 179 m²
€ 609.139
Straatbeeld van Walmolen 7, 3352AL Papendrecht
Walmolen 7
1974 · 168 m²
€ 492.764
Straatbeeld van Walmolen 54, 3352AP Papendrecht
Walmolen 54
1974 · 152 m²
€ 435.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paltrokmolen 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.157 duidelijk in het hogere segment van Molenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paltrokmolen 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paltrokmolen 27 in Papendrecht.

Wat is Paltrokmolen 27 in Papendrecht waard?
Paltrokmolen 27 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.157 (bandbreedte € 536.058 – € 682.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Paltrokmolen 27 in Papendrecht?
Paltrokmolen 27 in Papendrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Paltrokmolen 27 in Papendrecht?
Voor Paltrokmolen 27 adviseren wij een bod van € 623.724 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paltrokmolen 27 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Paltrokmolen 27 in Papendrecht bedragen € 3.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.979 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paltrokmolen 27 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paltrokmolen 27 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 6.643) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paltrokmolen 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Paltrokmolen 27 ligt rond € 609.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paltrokmolen 27?
Huishoudens in de buurt van Paltrokmolen 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).