Huiswaardemeter

Woningwaarde Tjaskermolen 12

3352XJ Papendrecht

196 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 894.408
+1,1%
[ € 787.079 – € 1.001.737 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 874.791[ € 831.051 – € 918.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 914.465[ € 868.448 – € 959.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Tjaskermolen 12 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 894.408 (€ 4.563 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 817Sinds september +0,1%
+€ 9.75312 maanden +1,1%
€ -24.52012 mnd vs. NL -2,8%
Tjaskermolen 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 894.408 voor Tjaskermolen 12 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tjaskermolen 12 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 914.465. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 894.408.

Verwachte verkoopprijs Tjaskermolen 12
€ 914.465[ € 868.448 – € 959.865 ]
Verkoper houdt over€ 903.156−€ 11.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 934.904+€ 20.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 914.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 903.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tjaskermolen 12 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 874.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.463 per m².

Verwachte vraagprijs Tjaskermolen 12
Onder gem. in buurt MolenbuurtBoven gem.
€ 874.791[ € 831.051 – € 918.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.463[ € 4.240 – € 4.686 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molenbuurt
€ 475.543[ € 395.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tjaskermolen 12 adviseren wij in een bod van € 914.465, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 874.791 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 894.408+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 914.465+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 960.188+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tjaskermolen 12 zal in bij een vraagprijs van € 874.791 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tjaskermolen 12 in Papendrecht bedragen € 4.551 per maand bij een woningwaarde van € 894.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.094.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.374
OZB€ 78
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.574.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tjaskermolen 12

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte645 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 894.408
Verwachte verkoopprijs€ 914.465
Verwachte vraagprijs€ 874.791
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtMolenbuurt→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (28%)
C (44%)
D (15%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Molenbuurt

Molenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paltrokmolen 25, 3352XE Papendrecht
Paltrokmolen 25
1976 · 179 m²
€ 609.139
Straatbeeld van Walmolen 7, 3352AL Papendrecht
Walmolen 7
1974 · 168 m²
€ 492.764
Straatbeeld van Walmolen 54, 3352AP Papendrecht
Walmolen 54
1974 · 152 m²
€ 435.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tjaskermolen 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 894.408 duidelijk in het hogere segment van Molenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tjaskermolen 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tjaskermolen 12 in Papendrecht.

Wat is Tjaskermolen 12 in Papendrecht waard?
Tjaskermolen 12 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 894.408 (bandbreedte € 787.079 – € 1.001.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tjaskermolen 12 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Tjaskermolen 12 in Papendrecht is in oktober 2026 € 874.791 (bandbreedte € 831.051 – € 918.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Tjaskermolen 12 in Papendrecht?
Voor Tjaskermolen 12 adviseren wij een bod van € 914.465 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tjaskermolen 12 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Tjaskermolen 12 in Papendrecht bedragen € 4.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 894.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.374 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tjaskermolen 12 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tjaskermolen 12 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 9.753) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tjaskermolen 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Tjaskermolen 12 ligt rond € 894.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tjaskermolen 12?
Huishoudens in de buurt van Tjaskermolen 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).