Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostkil 18

3356DB Papendrecht

186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.835
+1,1%
[ € 711.775 – € 905.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 791.308[ € 751.743 – € 830.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 826.751[ € 784.820 – € 867.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostkil 18 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 808.835 (€ 4.349 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 739Sinds september +0,1%
+€ 8.82012 maanden +1,1%
€ -22.17412 mnd vs. NL -2,8%
Oostkil 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.835 voor Oostkil 18 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostkil 18 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 826.751. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 808.835.

Verwachte verkoopprijs Oostkil 18
€ 826.751[ € 784.820 – € 867.431 ]
Verkoper houdt over€ 816.407−€ 10.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 845.436+€ 18.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 826.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 816.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostkil 18 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 791.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.254 per m².

Verwachte vraagprijs Oostkil 18
Onder gem. in OostpolderBoven gem.
€ 791.308[ € 751.743 – € 830.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.254[ € 4.042 – € 4.467 ]
Gem. vraagprijs in Oostpolder
€ 636.750[ € 425.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostkil 18 adviseren wij in een bod van € 826.751, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 791.308 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.835+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 826.751+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 868.089+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostkil 18 zal in bij een vraagprijs van € 791.308 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostkil 18 in Papendrecht bedragen € 4.122 per maand bij een woningwaarde van € 808.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.955
OZB€ 71
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.423.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostkil 18

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte553 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.835
Verwachte verkoopprijs€ 826.751
Verwachte vraagprijs€ 791.308
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtNoordkil Kwartier→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordkil Kwartier besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand.

€ 15/mndAardgas(130 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (8%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Noordkil Kwartier

Noordkil Kwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,2 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolblei 19, 3356EP Papendrecht
Kolblei 19
2008 · 136 m²
€ 541.483
Straatbeeld van Alver 40, 3356EL Papendrecht
Alver 40
2002 · 129 m²
€ 488.382
Straatbeeld van Grondel 23, 3356EK Papendrecht
Grondel 23
2004 · 126 m²
€ 486.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oostkil 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 808.835 duidelijk in het hogere segment van Noordkil Kwartier. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oostkil 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostkil 18 in Papendrecht.

Wat is Oostkil 18 in Papendrecht waard?
Oostkil 18 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.835 (bandbreedte € 711.775 – € 905.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordkil Kwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostkil 18 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Oostkil 18 in Papendrecht is in oktober 2026 € 791.308 (bandbreedte € 751.743 – € 830.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostkil 18 in Papendrecht?
Voor Oostkil 18 adviseren wij een bod van € 826.751 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostkil 18 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Oostkil 18 in Papendrecht bedragen € 4.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.955 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostkil 18 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostkil 18 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 8.820) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostkil 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordkil Kwartier is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Oostkil 18 ligt rond € 808.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostkil 18?
Huishoudens in de buurt van Oostkil 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).