Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kolblei 19, 3356EP Papendrecht

Woningwaarde Kolblei 19

3356EP Papendrecht

Te koop
136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.483
+1,1%
[ € 476.505 – € 606.461 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.744[ € 531.698 – € 587.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Kolblei 19 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.483 (€ 3.981 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 495Sinds september +0,1%
+€ 5.90512 maanden +1,1%
€ -14.84412 mnd vs. NL -2,8%
Kolblei 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.483 voor Kolblei 19 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kolblei 19 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.744. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 541.483.

Verwachte verkoopprijs Kolblei 19
€ 556.744[ € 531.698 – € 587.666 ]
Verkoper houdt over€ 549.370−€ 7.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.029+€ 13.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.370

Wat is de vraagprijs?

Kolblei 19 in Papendrecht staat in te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.890 per m².

Vraagprijs Kolblei 19
Onder gem. in OostpolderBoven gem.
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.890[ € 3.695 – € 4.084 ]
Gem. vraagprijs in Oostpolder
€ 636.750[ € 425.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kolblei 19 adviseren wij in een bod van € 556.744, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 529.000 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.483+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.744+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.581+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kolblei 19 zal in bij een vraagprijs van € 529.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kolblei 19 in Papendrecht bedragen € 2.779 per maand bij een woningwaarde van € 541.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.648
OZB€ 47
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 953.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kolblei 19

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.483
Verwachte verkoopprijs€ 556.744
Vraagprijs€ 529.000
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtNoordkil Kwartier→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordkil Kwartier besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand.

€ 15/mndAardgas(130 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (8%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Noordkil Kwartier

Noordkil Kwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,2 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alver 40, 3356EL Papendrecht
Alver 40
2002 · 129 m²
€ 488.382
Straatbeeld van Grondel 23, 3356EK Papendrecht
Grondel 23
2004 · 126 m²
€ 486.848
Straatbeeld van Baars 41, 3356ED Papendrecht
Baars 41
2002 · 120 m²
€ 395.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.483 ligt Kolblei 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noordkil Kwartier. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kolblei 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kolblei 19 in Papendrecht.

Wat is Kolblei 19 in Papendrecht waard?
Kolblei 19 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.483 (bandbreedte € 476.505 – € 606.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordkil Kwartier.
Wat is de vraagprijs van Kolblei 19 in Papendrecht?
Kolblei 19 in Papendrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Kolblei 19 in Papendrecht?
Voor Kolblei 19 adviseren wij een bod van € 556.744 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kolblei 19 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Kolblei 19 in Papendrecht bedragen € 2.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.648 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kolblei 19 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kolblei 19 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 5.905) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kolblei 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordkil Kwartier is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Kolblei 19 ligt rond € 541.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kolblei 19?
Huishoudens in de buurt van Kolblei 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).