Huiswaardemeter

Woningwaarde Steur 8

3356ET Papendrecht

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.120
+1,1%
[ € 577.386 – € 734.854 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.195[ € 608.185 – € 672.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.441[ € 638.594 – € 705.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Steur 8 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 656.120 (€ 3.905 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 599Sinds september +0,1%
+€ 7.15512 maanden +1,1%
€ -17.98712 mnd vs. NL -2,8%
Steur 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.120 voor Steur 8 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steur 8 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.441. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 656.120.

Verwachte verkoopprijs Steur 8
€ 672.441[ € 638.594 – € 705.815 ]
Verkoper houdt over€ 663.794−€ 8.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.040+€ 15.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steur 8 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.811 per m².

Verwachte vraagprijs Steur 8
Onder gem. in OostpolderBoven gem.
€ 640.195[ € 608.185 – € 672.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.811[ € 3.620 – € 4.001 ]
Gem. vraagprijs in Oostpolder
€ 636.750[ € 425.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steur 8 adviseren wij in een bod van € 672.441, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 640.195 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.120+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.441+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.063+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steur 8 zal in bij een vraagprijs van € 640.195 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steur 8 in Papendrecht bedragen € 3.358 per maand bij een woningwaarde van € 656.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.358/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.209
OZB€ 57
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.358
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.155.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steur 8

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.120
Verwachte verkoopprijs€ 672.441
Verwachte vraagprijs€ 640.195
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtNoordkil Kwartier→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordkil Kwartier besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand.

€ 15/mndAardgas(130 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (8%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Noordkil Kwartier

Noordkil Kwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,2 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolblei 19, 3356EP Papendrecht
Kolblei 19
2008 · 136 m²
€ 541.483
Straatbeeld van Alver 40, 3356EL Papendrecht
Alver 40
2002 · 129 m²
€ 488.382
Straatbeeld van Grondel 23, 3356EK Papendrecht
Grondel 23
2004 · 126 m²
€ 486.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steur 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 656.120 duidelijk in het hogere segment van Noordkil Kwartier. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Steur 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steur 8 in Papendrecht.

Wat is Steur 8 in Papendrecht waard?
Steur 8 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.120 (bandbreedte € 577.386 – € 734.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordkil Kwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steur 8 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Steur 8 in Papendrecht is in oktober 2026 € 640.195 (bandbreedte € 608.185 – € 672.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Steur 8 in Papendrecht?
Voor Steur 8 adviseren wij een bod van € 672.441 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steur 8 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Steur 8 in Papendrecht bedragen € 3.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.209 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steur 8 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steur 8 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 7.155) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steur 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordkil Kwartier is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Steur 8 ligt rond € 656.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steur 8?
Huishoudens in de buurt van Steur 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).