Huiswaardemeter

Woningwaarde Blankvoorn 23

3356EW Papendrecht

80 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2009Bouwjaar
€ 4.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.725
+1,1%
[ € 349.998 – € 445.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.514[ € 366.238 – € 404.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.323[ € 389.311 – € 430.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankvoorn 23 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.725 (€ 4.972 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 363Sinds september +0,1%
+€ 4.33712 maanden +1,1%
€ -10.90312 mnd vs. NL -2,8%
Blankvoorn 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.725 voor Blankvoorn 23 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankvoorn 23 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.323. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 397.725.

Verwachte verkoopprijs Blankvoorn 23
€ 410.323[ € 389.311 – € 430.292 ]
Verkoper houdt over€ 404.559−€ 5.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.679+€ 10.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.559

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blankvoorn 23 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.819 per m².

Verwachte vraagprijs Blankvoorn 23
Onder gem. in OostpolderBoven gem.
€ 385.514[ € 366.238 – € 404.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.819[ € 4.578 – € 5.060 ]
Gem. vraagprijs in Oostpolder
€ 636.750[ € 425.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankvoorn 23 adviseren wij in een bod van € 410.323, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 385.514 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.725+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.323+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.839+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankvoorn 23 zal in bij een vraagprijs van € 385.514 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankvoorn 23 in Papendrecht bedragen € 2.051 per maand bij een woningwaarde van € 397.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.945
OZB€ 35
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankvoorn 23

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.725
Verwachte verkoopprijs€ 410.323
Verwachte vraagprijs€ 385.514
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtNoordkil Kwartier→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordkil Kwartier besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand.

€ 15/mndAardgas(130 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (8%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Noordkil Kwartier

Noordkil Kwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,2 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baars 41, 3356ED Papendrecht
Baars 41
2002 · 120 m²
€ 395.131
Straatbeeld van Grondel 23, 3356EK Papendrecht
Grondel 23
2004 · 126 m²
€ 486.848
Straatbeeld van Alver 40, 3356EL Papendrecht
Alver 40
2002 · 129 m²
€ 488.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blankvoorn 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.725 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noordkil Kwartier willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Blankvoorn 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankvoorn 23 in Papendrecht.

Wat is Blankvoorn 23 in Papendrecht waard?
Blankvoorn 23 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.725 (bandbreedte € 349.998 – € 445.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordkil Kwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blankvoorn 23 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Blankvoorn 23 in Papendrecht is in oktober 2026 € 385.514 (bandbreedte € 366.238 – € 404.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankvoorn 23 in Papendrecht?
Voor Blankvoorn 23 adviseren wij een bod van € 410.323 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankvoorn 23 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Blankvoorn 23 in Papendrecht bedragen € 2.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.945 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankvoorn 23 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankvoorn 23 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 4.337) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankvoorn 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordkil Kwartier is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Blankvoorn 23 ligt rond € 397.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankvoorn 23?
Huishoudens in de buurt van Blankvoorn 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).