Huiswaardemeter

Woningwaarde Blankvoorn 53

3356EW Papendrecht

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.635
+1,1%
[ € 421.199 – € 536.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.745[ € 441.508 – € 487.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.940[ € 467.998 – € 517.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankvoorn 53 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.635 (€ 4.884 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 437Sinds september +0,1%
+€ 5.21912 maanden +1,1%
€ -13.12212 mnd vs. NL -2,8%
Blankvoorn 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.635 voor Blankvoorn 53 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankvoorn 53 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.940. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 478.635.

Verwachte verkoopprijs Blankvoorn 53
€ 492.940[ € 467.998 – € 517.261 ]
Verkoper houdt over€ 486.268−€ 6.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.949+€ 12.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blankvoorn 53 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.742 per m².

Verwachte vraagprijs Blankvoorn 53
Onder gem. in OostpolderBoven gem.
€ 464.745[ € 441.508 – € 487.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.742[ € 4.505 – € 4.979 ]
Gem. vraagprijs in Oostpolder
€ 636.750[ € 425.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankvoorn 53 adviseren wij in een bod van € 492.940, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 464.745 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.635+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.940+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.587+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankvoorn 53 zal in bij een vraagprijs van € 464.745 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankvoorn 53 in Papendrecht bedragen € 2.458 per maand bij een woningwaarde van € 478.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.341
OZB€ 42
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankvoorn 53

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.635
Verwachte verkoopprijs€ 492.940
Verwachte vraagprijs€ 464.745
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtNoordkil Kwartier→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordkil Kwartier besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand.

€ 15/mndAardgas(130 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (8%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Noordkil Kwartier

Noordkil Kwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,2 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baars 41, 3356ED Papendrecht
Baars 41
2002 · 120 m²
€ 395.131
Straatbeeld van Grondel 23, 3356EK Papendrecht
Grondel 23
2004 · 126 m²
€ 486.848
Straatbeeld van Alver 40, 3356EL Papendrecht
Alver 40
2002 · 129 m²
€ 488.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.635 zit Blankvoorn 53 in het middensegment van Noordkil Kwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Blankvoorn 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankvoorn 53 in Papendrecht.

Wat is Blankvoorn 53 in Papendrecht waard?
Blankvoorn 53 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.635 (bandbreedte € 421.199 – € 536.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordkil Kwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blankvoorn 53 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Blankvoorn 53 in Papendrecht is in oktober 2026 € 464.745 (bandbreedte € 441.508 – € 487.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankvoorn 53 in Papendrecht?
Voor Blankvoorn 53 adviseren wij een bod van € 492.940 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankvoorn 53 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Blankvoorn 53 in Papendrecht bedragen € 2.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.341 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankvoorn 53 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankvoorn 53 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 5.219) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankvoorn 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordkil Kwartier is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Blankvoorn 53 ligt rond € 478.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankvoorn 53?
Huishoudens in de buurt van Blankvoorn 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).