Huiswaardemeter

Woningwaarde Steilsteven 49

3356MC Papendrecht

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.500
+1,1%
[ € 251.240 – € 319.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.600[ € 262.770 – € 290.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.686[ € 279.587 – € 309.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Steilsteven 49 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.500 (€ 3.757 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 261Sinds september +0,1%
+€ 3.11312 maanden +1,1%
€ -7.82712 mnd vs. NL -2,8%
Steilsteven 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.500 voor Steilsteven 49 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steilsteven 49 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.686. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 285.500.

Verwachte verkoopprijs Steilsteven 49
€ 294.686[ € 279.587 – € 309.018 ]
Verkoper houdt over€ 290.194−€ 4.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.730+€ 8.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steilsteven 49 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.600. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.639 per m².

Verwachte vraagprijs Steilsteven 49
Onder gem. in OostpolderBoven gem.
€ 276.600[ € 262.770 – € 290.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.639[ € 3.458 – € 3.821 ]
Gem. vraagprijs in Oostpolder
€ 636.750[ € 425.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steilsteven 49 adviseren wij in een bod van € 294.686, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 276.600 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.500+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.686+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.420+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steilsteven 49 zal in bij een vraagprijs van € 276.600 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steilsteven 49 in Papendrecht bedragen € 1.491 per maand bij een woningwaarde van € 285.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.396
OZB€ 25
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steilsteven 49

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.500
Verwachte verkoopprijs€ 294.686
Verwachte vraagprijs€ 276.600
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtZuidkil Kwartier→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidkil Kwartier besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)

Wonen in Zuidkil Kwartier

Zuidkil Kwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorstense aak 30, 3356ML Papendrecht
Dorstense aak 30
1997 · 105 m²
€ 457.344
Straatbeeld van Baars 41, 3356ED Papendrecht
Baars 41
2002 · 120 m²
€ 395.131
Straatbeeld van Alver 40, 3356EL Papendrecht
Alver 40
2002 · 129 m²
€ 488.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.500 is Steilsteven 49 een van de meer betaalbare woningen in Zuidkil Kwartier. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Steilsteven 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steilsteven 49 in Papendrecht.

Wat is Steilsteven 49 in Papendrecht waard?
Steilsteven 49 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.500 (bandbreedte € 251.240 – € 319.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidkil Kwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steilsteven 49 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Steilsteven 49 in Papendrecht is in oktober 2026 € 276.600 (bandbreedte € 262.770 – € 290.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Steilsteven 49 in Papendrecht?
Voor Steilsteven 49 adviseren wij een bod van € 294.686 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steilsteven 49 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Steilsteven 49 in Papendrecht bedragen € 1.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.396 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steilsteven 49 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steilsteven 49 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 3.113) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steilsteven 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidkil Kwartier is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Steilsteven 49 ligt rond € 285.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steilsteven 49?
Huishoudens in de buurt van Steilsteven 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).