Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianalaan 42

6124AH Papenhoven

179 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.064
+7,5%
[ € 469.976 – € 598.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.708[ € 497.523 – € 549.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.625[ € 517.424 – € 571.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 42 in Papenhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.064 (€ 2.984 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.211Sinds september +0,6%
+€ 37.28212 maanden +7,5%
+€ 18.03612 mnd vs. NL +3,6%
Julianalaan 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.064 voor Julianalaan 42 in Papenhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 42 in Papenhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.625. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 534.064.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 42
€ 544.625[ € 517.424 – € 571.889 ]
Verkoper houdt over€ 537.384−€ 7.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.668+€ 13.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianalaan 42 in Papenhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.926 per m².

Verwachte vraagprijs Julianalaan 42
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 523.708[ € 497.523 – € 549.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.926[ € 2.779 – € 3.072 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 42 adviseren wij in een bod van € 544.625, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 523.708 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.064+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.625+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.856+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 42 zal in bij een vraagprijs van € 523.708 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 42 in Papenhoven bedragen € 2.773 per maand bij een woningwaarde van € 534.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.612
OZB€ 66
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 940.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 42

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte833 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.064
Verwachte verkoopprijs€ 544.625
Verwachte vraagprijs€ 523.708
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtPapenhoven
PlaatsPapenhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papenhoven besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (39%)
D (9%)
E (9%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Papenhoven

Papenhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koestraat 5, 6125BD Obbicht
Koestraat 5
1935 · 131 m²
€ 481.218
Straatbeeld van Staai 15, 6127AB Grevenbicht
Staai 15
1933 · 260 m²
€ 574.647
Straatbeeld van Raadhuisstraat 26A, 6127BL Grevenbicht
Raadhuisstraat 26A
1930 · 91 m²
€ 183.769
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianalaan 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 534.064 duidelijk in het hogere segment van Papenhoven. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 42 in Papenhoven.

Wat is Julianalaan 42 in Papenhoven waard?
Julianalaan 42 in Papenhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.064 (bandbreedte € 469.976 – € 598.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papenhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianalaan 42 in Papenhoven?
De verwachte vraagprijs van Julianalaan 42 in Papenhoven is in oktober 2026 € 523.708 (bandbreedte € 497.523 – € 549.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 42 in Papenhoven?
Voor Julianalaan 42 adviseren wij een bod van € 544.625 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 42 in Papenhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 42 in Papenhoven bedragen € 2.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.612 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 42 in Papenhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 42 in Papenhoven is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 37.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papenhoven is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 42 ligt rond € 534.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 42?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papenhoven heeft 27% van de woningen zonnepanelen.