Woningwaarde Tomberstraat 73

6124AK Papenhoven

202 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1911Bouwjaar

€ 2.812Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 568.087

+7,5%

[ € 499.917 – € 636.257 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 557.044[ € 529.192 – € 584.896 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 579.349[ € 550.360 – € 608.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Tomberstraat 73 in Papenhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.087 (€ 2.812 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.416Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 39.65812 maanden +7,5%+7,5%

+€ 19.18612 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Tomberstraat 73

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.087 voor Tomberstraat 73 in Papenhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tomberstraat 73 in Papenhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 579.349. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.087.

Verwachte verkoopprijs Tomberstraat 73

€ 579.349[ € 550.360 – € 608.292 ]

Verkoper houdt over€ 571.726−€ 7.623 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 593.086+€ 13.737 kosten koper

Verkoopprijs€ 579.349

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.373

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 571.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tomberstraat 73 in Papenhoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 557.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.758 per m².

Verwachte vraagprijs Tomberstraat 73

Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.

€ 557.044[ € 529.192 – € 584.896 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.758[ € 2.620 – € 2.896 ]

Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven

€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tomberstraat 73 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 579.349, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 557.044 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.087+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 579.349+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 608.316+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tomberstraat 73 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 557.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tomberstraat 73 in Papenhoven bedragen € 2.949 per maand bij een woningwaarde van € 568.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 768.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.949/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.778

OZB€ 71

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.949

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tomberstraat 73

Woninggegevens

Bouwjaar1911

Woonoppervlakte202 m²

Perceeloppervlakte1.190 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.087

Verwachte verkoopprijs€ 579.349

Verwachte vraagprijs€ 557.044

Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtPapenhoven

PlaatsPapenhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papenhoven besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.480 kWh/jr)Elektriciteit(3.480 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.500 kWh/jr)Teruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (9%)

C (39%)

D (9%)

E (9%)

F (9%)

G (10%)

Wonen in Papenhoven

Papenhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km

Overstapstation8,1 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tomberstraat 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 568.087 duidelijk in het hogere segment van Papenhoven. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Tomberstraat 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tomberstraat 73 in Papenhoven.

Wat is Tomberstraat 73 in Papenhoven waard?

Tomberstraat 73 in Papenhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.087 (bandbreedte € 499.917 – € 636.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papenhoven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Tomberstraat 73 in Papenhoven?

De verwachte vraagprijs van Tomberstraat 73 in Papenhoven is in oktober 2026 € 557.044 (bandbreedte € 529.192 – € 584.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.812.

Hoeveel moet ik overbieden op Tomberstraat 73 in Papenhoven?

Voor Tomberstraat 73 adviseren wij een bod van € 579.349 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tomberstraat 73 in Papenhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Tomberstraat 73 in Papenhoven bedragen € 2.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.778 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tomberstraat 73 in Papenhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tomberstraat 73 in Papenhoven is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 39.658) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tomberstraat 73?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papenhoven is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Tomberstraat 73 ligt rond € 568.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tomberstraat 73?

Huishoudens in de buurt van Tomberstraat 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papenhoven heeft 27% van de woningen zonnepanelen.