Huiswaardemeter

Woningwaarde Medealaan 29

6124AV Papenhoven

153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.886
+7,5%
[ € 309.660 – € 394.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.282[ € 327.068 – € 361.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.658[ € 341.459 – € 377.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Medealaan 29 in Papenhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.886 (€ 2.300 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.116Sinds september +0,6%
+€ 24.56512 maanden +7,5%
+€ 11.88412 mnd vs. NL +3,6%
Medealaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.886 voor Medealaan 29 in Papenhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Medealaan 29 in Papenhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.658. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 351.886.

Verwachte verkoopprijs Medealaan 29
€ 359.658[ € 341.459 – € 377.402 ]
Verkoper houdt over€ 354.452−€ 5.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.001+€ 9.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.452

Wat is de verwachte vraagprijs?

Medealaan 29 in Papenhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.250 per m².

Verwachte vraagprijs Medealaan 29
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 344.282[ € 327.068 – € 361.496 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.250[ € 2.138 – € 2.363 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Medealaan 29 adviseren wij in een bod van € 359.658, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 344.282 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.886+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.658+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.641+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Medealaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 344.282 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Medealaan 29 in Papenhoven bedragen € 1.853 per maand bij een woningwaarde van € 351.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.721
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Medealaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.886
Verwachte verkoopprijs€ 359.658
Verwachte vraagprijs€ 344.282
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtPapenhoven
PlaatsPapenhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papenhoven besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (39%)
D (9%)
E (9%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Papenhoven

Papenhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deltalaan 5, 6124AS Papenhoven
Deltalaan 5
1977 · 182 m²
€ 316.376
Straatbeeld van Medealaan 45, 6124AV Papenhoven
Medealaan 45
1993 · 209 m²
€ 526.989
Straatbeeld van Croonenbergstraat 3, 6127AT Grevenbicht
Croonenbergstraat 3
1973 · 177 m²
€ 343.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Medealaan 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 351.886 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Papenhoven willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Medealaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Medealaan 29 in Papenhoven.

Wat is Medealaan 29 in Papenhoven waard?
Medealaan 29 in Papenhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.886 (bandbreedte € 309.660 – € 394.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Papenhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Medealaan 29 in Papenhoven?
De verwachte vraagprijs van Medealaan 29 in Papenhoven is in oktober 2026 € 344.282 (bandbreedte € 327.068 – € 361.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Medealaan 29 in Papenhoven?
Voor Medealaan 29 adviseren wij een bod van € 359.658 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Medealaan 29 in Papenhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Medealaan 29 in Papenhoven bedragen € 1.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.721 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Medealaan 29 in Papenhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Medealaan 29 in Papenhoven is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Medealaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papenhoven is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Medealaan 29 ligt rond € 351.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Medealaan 29?
Huishoudens in de buurt van Medealaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papenhoven heeft 27% van de woningen zonnepanelen.