Huiswaardemeter

Woningwaarde Medealaan 6

6124AW Papenhoven

202 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 1.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.885
+7,5%
[ € 338.699 – € 431.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.931[ € 360.934 – € 398.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.061[ € 376.454 – € 416.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Medealaan 6 in Papenhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.885 (€ 1.905 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.314Sinds september +0,6%
+€ 26.86812 maanden +7,5%
+€ 12.99812 mnd vs. NL +3,6%
Medealaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.885 voor Medealaan 6 in Papenhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Medealaan 6 in Papenhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.061. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 384.885.

Verwachte verkoopprijs Medealaan 6
€ 392.061[ € 376.454 – € 416.082 ]
Verkoper houdt over€ 386.498−€ 5.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.052+€ 9.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

Medealaan 6 in Papenhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.881 per m².

Verwachte vraagprijs Medealaan 6
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 379.931[ € 360.934 – € 398.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.881[ € 1.787 – € 1.975 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Medealaan 6 adviseren wij in een bod van € 392.061, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 379.931 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.885+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.061+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.664+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Medealaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 379.931 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Medealaan 6 in Papenhoven bedragen € 2.030 per maand bij een woningwaarde van € 384.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.882
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Medealaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte433 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.885
Verwachte verkoopprijs€ 392.061
Verwachte vraagprijs€ 379.931
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtPapenhoven
PlaatsPapenhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papenhoven besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (39%)
D (9%)
E (9%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Papenhoven

Papenhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deltalaan 5, 6124AS Papenhoven
Deltalaan 5
1977 · 182 m²
€ 316.376
Straatbeeld van Medealaan 45, 6124AV Papenhoven
Medealaan 45
1993 · 209 m²
€ 526.989
Straatbeeld van Croonenbergstraat 3, 6127AT Grevenbicht
Croonenbergstraat 3
1973 · 177 m²
€ 343.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.885 zit Medealaan 6 in het middensegment van Papenhoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Medealaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Medealaan 6 in Papenhoven.

Wat is Medealaan 6 in Papenhoven waard?
Medealaan 6 in Papenhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.885 (bandbreedte € 338.699 – € 431.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papenhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Medealaan 6 in Papenhoven?
De verwachte vraagprijs van Medealaan 6 in Papenhoven is in oktober 2026 € 379.931 (bandbreedte € 360.934 – € 398.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Medealaan 6 in Papenhoven?
Voor Medealaan 6 adviseren wij een bod van € 392.061 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Medealaan 6 in Papenhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Medealaan 6 in Papenhoven bedragen € 2.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.882 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Medealaan 6 in Papenhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Medealaan 6 in Papenhoven is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 26.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Medealaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papenhoven is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Medealaan 6 ligt rond € 384.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Medealaan 6?
Huishoudens in de buurt van Medealaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papenhoven heeft 27% van de woningen zonnepanelen.