Woningwaarde Op de Coul 14

6124BB Papenhoven

161 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1938Bouwjaar

€ 3.234Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 520.732

+7,5%

[ € 458.244 – € 583.220 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 510.528[ € 485.002 – € 536.054 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 531.140[ € 504.402 – € 557.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Op de Coul 14 in Papenhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.732 (€ 3.234 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.131Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 36.35212 maanden +7,5%+7,5%

+€ 17.58712 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Op de Coul 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.732 voor Op de Coul 14 in Papenhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Op de Coul 14 in Papenhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 531.140. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 520.732.

Verwachte verkoopprijs Op de Coul 14

€ 531.140[ € 504.402 – € 557.496 ]

Verkoper houdt over€ 524.047−€ 7.093 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 543.913+€ 12.773 kosten koper

Verkoopprijs€ 531.140

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.843

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 524.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Op de Coul 14 in Papenhoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 510.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.171 per m².

Verwachte vraagprijs Op de Coul 14

Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.

€ 510.528[ € 485.002 – € 536.054 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.171[ € 3.012 – € 3.330 ]

Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven

€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Op de Coul 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 531.140, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 510.528 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.732+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 531.140+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 557.697+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Op de Coul 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 510.528 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Op de Coul 14 in Papenhoven bedragen € 2.701 per maand bij een woningwaarde van € 520.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 721.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.701/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.546

OZB€ 65

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.701

Totaal betaald over 30 jaar€ 916.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Op de Coul 14

Woninggegevens

Bouwjaar1938

Woonoppervlakte161 m²

Perceeloppervlakte1.230 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.732

Verwachte verkoopprijs€ 531.140

Verwachte vraagprijs€ 510.528

Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtPapenhoven

PlaatsPapenhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papenhoven besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.480 kWh/jr)Elektriciteit(3.480 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.500 kWh/jr)Teruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (9%)

C (39%)

D (9%)

E (9%)

F (9%)

G (10%)

Wonen in Papenhoven

Papenhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km

Overstapstation8,1 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Op de Coul 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 520.732 duidelijk in het hogere segment van Papenhoven. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Op de Coul 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Op de Coul 14 in Papenhoven.

Wat is Op de Coul 14 in Papenhoven waard?

Op de Coul 14 in Papenhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.732 (bandbreedte € 458.244 – € 583.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papenhoven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Op de Coul 14 in Papenhoven?

De verwachte vraagprijs van Op de Coul 14 in Papenhoven is in oktober 2026 € 510.528 (bandbreedte € 485.002 – € 536.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.234.

Hoeveel moet ik overbieden op Op de Coul 14 in Papenhoven?

Voor Op de Coul 14 adviseren wij een bod van € 531.140 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Op de Coul 14 in Papenhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Op de Coul 14 in Papenhoven bedragen € 2.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.546 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Op de Coul 14 in Papenhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Op de Coul 14 in Papenhoven is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 36.352) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Op de Coul 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papenhoven is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Op de Coul 14 ligt rond € 520.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Op de Coul 14?

Huishoudens in de buurt van Op de Coul 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papenhoven heeft 27% van de woningen zonnepanelen.