Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Houbenstraat 34

6124BE Papenhoven

Te koop
164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.878Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.948
+6,8%
[ € 415.314 – € 528.582 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.975[ € 458.978 – € 507.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Houbenstraat 34 in Papenhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 471.948 (€ 2.878 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.837Sinds juli +0,6%
+€ 30.06712 maanden +6,8%
+€ 14.46012 mnd vs. NL +3,3%
Burg. Houbenstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.948 voor Burg. Houbenstraat 34 in Papenhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Houbenstraat 34 in Papenhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.975. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 471.948.

Verwachte verkoopprijs Burg. Houbenstraat 34
€ 480.975[ € 458.978 – € 507.292 ]
Verkoper houdt over€ 474.434−€ 6.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.745+€ 11.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.434

Wat is de vraagprijs?

Burg. Houbenstraat 34 in Papenhoven staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.835 per m².

Vraagprijs Burg. Houbenstraat 34
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.835[ € 2.694 – € 2.977 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 466.455[ € 265.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Houbenstraat 34 adviseren wij in een bod van € 480.975, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.948+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.975+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.024+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Houbenstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Houbenstraat 34 in Papenhoven bedragen € 2.458 per maand bij een woningwaarde van € 471.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.308
OZB€ 59
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Houbenstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte1.753 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.948
Verwachte verkoopprijs€ 480.975
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtPapenhoven
PlaatsPapenhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papenhoven besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (39%)
D (9%)
E (9%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Papenhoven

Papenhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deltalaan 5, 6124AS Papenhoven
Deltalaan 5
1977 · 182 m²
€ 316.376
Straatbeeld van Medealaan 45, 6124AV Papenhoven
Medealaan 45
1993 · 209 m²
€ 526.989
Straatbeeld van Croonenbergstraat 3, 6127AT Grevenbicht
Croonenbergstraat 3
1973 · 177 m²
€ 343.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.948 ligt Burg. Houbenstraat 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Papenhoven. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg. Houbenstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Houbenstraat 34 in Papenhoven.

Wat is Burg. Houbenstraat 34 in Papenhoven waard?
Burg. Houbenstraat 34 in Papenhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.948 (bandbreedte € 415.314 – € 528.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papenhoven.
Wat is de vraagprijs van Burg. Houbenstraat 34 in Papenhoven?
Burg. Houbenstraat 34 in Papenhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Houbenstraat 34 in Papenhoven?
Voor Burg. Houbenstraat 34 adviseren wij een bod van € 480.975 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Houbenstraat 34 in Papenhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Houbenstraat 34 in Papenhoven bedragen € 2.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.308 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Houbenstraat 34 in Papenhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Houbenstraat 34 in Papenhoven is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 30.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Houbenstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papenhoven is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Houbenstraat 34 ligt rond € 471.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Houbenstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Burg. Houbenstraat 34 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papenhoven heeft 27% van de woningen zonnepanelen.