Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 37D

9321CD Peize

52 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 183.921
+0,2%
[ € 161.850 – € 205.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 180.149[ € 171.142 – € 189.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 187.772[ € 178.330 – € 197.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 37D in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 183.921 (€ 3.537 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 24Sinds september +0,0%
+€ 28612 maanden +0,2%
€ -6.82812 mnd vs. NL -3,7%
Hoofdstraat 37D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 183.921 voor Hoofdstraat 37D in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 37D in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 187.772. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 183.921.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 37D
€ 187.772[ € 178.330 – € 197.101 ]
Verkoper houdt over€ 184.457−€ 3.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 193.677+€ 5.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 187.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 184.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 37D in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 180.149. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.464 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 37D
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 180.149[ € 171.142 – € 189.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.464[ € 3.291 – € 3.638 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 37D adviseren wij in een bod van € 187.772, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 180.149 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 183.921+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 187.772+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 197.161+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 37D zal in bij een vraagprijs van € 180.149 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 37D in Peize bedragen € 979 per maand bij een woningwaarde van € 183.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 899
OZB€ 13
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 979
Totaal betaald over 30 jaar€ 323.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 37D

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 183.921
Verwachte verkoopprijs€ 187.772
Verwachte vraagprijs€ 180.149
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Pol 1, 9321VA Peize
de Pol 1
1949 · 347 m²
€ 906.926
Straatbeeld van de Vennen 38, 9321HS Peize
de Vennen 38
1978 · 100 m²
€ 338.738
Straatbeeld van de Woert 25, 9321CN Peize
de Woert 25
2002 · 107 m²
€ 458.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 183.921 is Hoofdstraat 37D een van de meer betaalbare woningen in Peize. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 37D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 37D in Peize.

Wat is Hoofdstraat 37D in Peize waard?
Hoofdstraat 37D in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 183.921 (bandbreedte € 161.850 – € 205.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 37D in Peize?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 37D in Peize is in oktober 2026 € 180.149 (bandbreedte € 171.142 – € 189.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 37D in Peize?
Voor Hoofdstraat 37D adviseren wij een bod van € 187.772 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 37D in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 37D in Peize bedragen € 979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 183.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 899 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 37D in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 37D in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 286) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 37D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 37D ligt rond € 183.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 37D?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 37D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.