Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoefsmid 28

9321KK Peize

36 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 190.442
+0,2%
[ € 167.589 – € 213.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 186.548[ € 177.221 – € 195.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 194.417[ € 184.664 – € 204.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoefsmid 28 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 190.442 (€ 5.290 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 25Sinds september +0,0%
+€ 29612 maanden +0,2%
€ -7.07012 mnd vs. NL -3,7%
Hoefsmid 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 190.442 voor Hoefsmid 28 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoefsmid 28 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 194.417. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 190.442.

Verwachte verkoopprijs Hoefsmid 28
€ 194.417[ € 184.664 – € 204.102 ]
Verkoper houdt over€ 191.028−€ 3.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 200.455+€ 6.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 194.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 191.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoefsmid 28 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 186.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.182 per m².

Verwachte vraagprijs Hoefsmid 28
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 186.548[ € 177.221 – € 195.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.182[ € 4.923 – € 5.441 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoefsmid 28 adviseren wij in een bod van € 194.417, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 186.548 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 190.442+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 194.417+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 204.138+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoefsmid 28 zal in bij een vraagprijs van € 186.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoefsmid 28 in Peize bedragen € 1.009 per maand bij een woningwaarde van € 190.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 931
OZB€ 14
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 335.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoefsmid 28

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 190.442
Verwachte verkoopprijs€ 194.417
Verwachte vraagprijs€ 186.548
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Pol 1, 9321VA Peize
de Pol 1
1949 · 347 m²
€ 906.926
Straatbeeld van de Vennen 38, 9321HS Peize
de Vennen 38
1978 · 100 m²
€ 338.738
Straatbeeld van de Woert 25, 9321CN Peize
de Woert 25
2002 · 107 m²
€ 458.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 190.442 is Hoefsmid 28 een van de meer betaalbare woningen in Peize. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Hoefsmid 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoefsmid 28 in Peize.

Wat is Hoefsmid 28 in Peize waard?
Hoefsmid 28 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 190.442 (bandbreedte € 167.589 – € 213.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoefsmid 28 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Hoefsmid 28 in Peize is in oktober 2026 € 186.548 (bandbreedte € 177.221 – € 195.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoefsmid 28 in Peize?
Voor Hoefsmid 28 adviseren wij een bod van € 194.417 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoefsmid 28 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Hoefsmid 28 in Peize bedragen € 1.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 190.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 931 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoefsmid 28 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoefsmid 28 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 296) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoefsmid 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Hoefsmid 28 ligt rond € 190.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoefsmid 28?
Huishoudens in de buurt van Hoefsmid 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.