Huiswaardemeter

Woningwaarde Geelsterlaan 27

9321LB Peize

177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 773.532
+0,2%
[ € 680.708 – € 866.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 765.144[ € 726.887 – € 803.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 782.012[ € 742.879 – € 821.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Geelsterlaan 27 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 773.532 (€ 4.370 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 100Sinds september +0,0%
+€ 1.20312 maanden +0,2%
€ -28.71812 mnd vs. NL -3,7%
Geelsterlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 773.532 voor Geelsterlaan 27 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geelsterlaan 27 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 782.012. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 773.532.

Verwachte verkoopprijs Geelsterlaan 27
€ 782.012[ € 742.879 – € 821.076 ]
Verkoper houdt over€ 772.160−€ 9.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 799.802+€ 17.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 782.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 772.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geelsterlaan 27 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 765.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.323 per m².

Verwachte vraagprijs Geelsterlaan 27
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 765.144[ € 726.887 – € 803.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.323[ € 4.107 – € 4.539 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geelsterlaan 27 adviseren wij in een bod van € 782.012, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 765.144 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 773.532+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 782.012+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 821.113+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geelsterlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 765.144 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geelsterlaan 27 in Peize bedragen € 3.936 per maand bij een woningwaarde van € 773.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 974.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.783
OZB€ 56
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.361.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geelsterlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte507 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 773.532
Verwachte verkoopprijs€ 782.012
Verwachte vraagprijs€ 765.144
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Pol 1, 9321VA Peize
de Pol 1
1949 · 347 m²
€ 906.926
Straatbeeld van de Vennen 38, 9321HS Peize
de Vennen 38
1978 · 100 m²
€ 338.738
Straatbeeld van de Woert 25, 9321CN Peize
de Woert 25
2002 · 107 m²
€ 458.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geelsterlaan 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 773.532 duidelijk in het hogere segment van Peize. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Geelsterlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geelsterlaan 27 in Peize.

Wat is Geelsterlaan 27 in Peize waard?
Geelsterlaan 27 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 773.532 (bandbreedte € 680.708 – € 866.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geelsterlaan 27 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Geelsterlaan 27 in Peize is in oktober 2026 € 765.144 (bandbreedte € 726.887 – € 803.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Geelsterlaan 27 in Peize?
Voor Geelsterlaan 27 adviseren wij een bod van € 782.012 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geelsterlaan 27 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Geelsterlaan 27 in Peize bedragen € 3.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 773.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.783 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geelsterlaan 27 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geelsterlaan 27 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 1.203) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geelsterlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Geelsterlaan 27 ligt rond € 773.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geelsterlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Geelsterlaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.