Huiswaardemeter

Woningwaarde Dalkruidlaan 18

9321LN Peize

162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.022
+0,2%
[ € 545.619 – € 694.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.488[ € 582.814 – € 644.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.625[ € 595.053 – € 657.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Dalkruidlaan 18 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.022 (€ 3.827 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 80Sinds september +0,0%
+€ 96412 maanden +0,2%
€ -23.01912 mnd vs. NL -3,7%
Dalkruidlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.022 voor Dalkruidlaan 18 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dalkruidlaan 18 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.625. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 620.022.

Verwachte verkoopprijs Dalkruidlaan 18
€ 626.625[ € 595.053 – € 657.689 ]
Verkoper houdt over€ 618.482−€ 8.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.308+€ 14.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dalkruidlaan 18 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.787 per m².

Verwachte vraagprijs Dalkruidlaan 18
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 613.488[ € 582.814 – € 644.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.787[ € 3.598 – € 3.976 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dalkruidlaan 18 adviseren wij in een bod van € 626.625, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 613.488 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.022+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.625+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.956+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dalkruidlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 613.488 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dalkruidlaan 18 in Peize bedragen € 3.171 per maand bij een woningwaarde van € 620.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.032
OZB€ 45
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dalkruidlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.022
Verwachte verkoopprijs€ 626.625
Verwachte vraagprijs€ 613.488
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Woert 25, 9321CN Peize
de Woert 25
2002 · 107 m²
€ 458.867
Straatbeeld van Zuivelplein 9, 9321CM Peize
Zuivelplein 9
1999 · 88 m²
€ 377.313
Straatbeeld van Vijverstraat 25, 9321XH Peize
Vijverstraat 25
1993 · 85 m²
€ 638.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dalkruidlaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 620.022 duidelijk in het hogere segment van Peize. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dalkruidlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dalkruidlaan 18 in Peize.

Wat is Dalkruidlaan 18 in Peize waard?
Dalkruidlaan 18 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.022 (bandbreedte € 545.619 – € 694.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dalkruidlaan 18 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Dalkruidlaan 18 in Peize is in oktober 2026 € 613.488 (bandbreedte € 582.814 – € 644.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Dalkruidlaan 18 in Peize?
Voor Dalkruidlaan 18 adviseren wij een bod van € 626.625 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dalkruidlaan 18 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Dalkruidlaan 18 in Peize bedragen € 3.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.032 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dalkruidlaan 18 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dalkruidlaan 18 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 964) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dalkruidlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Dalkruidlaan 18 ligt rond € 620.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dalkruidlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Dalkruidlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.