Woningwaarde de Horst 6

9321VH Peize

429 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.381Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.021.614
+0,2%
[ € 899.020 – € 1.144.208 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 1.013.732[ € 963.045 – € 1.064.419 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.029.557[ € 978.454 – € 1.081.450 ]

Wat is mijn huis waard?

de Horst 6 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.021.614 (€ 2.381 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 133Sinds september +0,0%
+€ 1.58912 maanden +0,2%
€ -37.92812 mnd vs. NL -3,7%
de Horst 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.021.614 voor de Horst 6 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Horst 6 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.029.557. Dit bedrag ligt 0,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.021.614.

Verwachte verkoopprijs de Horst 6
€ 1.029.557[ € 978.454 – € 1.081.450 ]
Verkoper houdt over€ 1.016.982−€ 12.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.052.298+€ 22.741 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.029.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.016.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Horst 6 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.013.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.363 per m².

Verwachte vraagprijs de Horst 6
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 1.013.732[ € 963.045 – € 1.064.419 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.363[ € 2.245 – € 2.481 ]

Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Horst 6 adviseren wij in een bod van € 1.029.557, dat 1,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.013.732 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.021.614+0,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.029.557+1,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.081.035+6,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Horst 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.013.732 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Horst 6 in Peize bedragen € 5.227 per maand bij een woningwaarde van € 1.021.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.222.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.227/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.996
OZB€ 74
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 102
Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 5.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.798.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Horst 6

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte429 m²
Perceeloppervlakte1.890 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.021.614
Verwachte verkoopprijs€ 1.029.557
Verwachte vraagprijs€ 1.013.732
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Horst 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.021.614 duidelijk in het hogere segment van Peize. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over de Horst 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Horst 6 in Peize.

Wat is de Horst 6 in Peize waard?
de Horst 6 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.021.614 (bandbreedte € 899.020 – € 1.144.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Horst 6 in Peize?
De verwachte vraagprijs van de Horst 6 in Peize is in oktober 2026 € 1.013.732 (bandbreedte € 963.045 – € 1.064.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.381.
Hoeveel moet ik overbieden op de Horst 6 in Peize?
Voor de Horst 6 adviseren wij een bod van € 1.029.557 — 1,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Horst 6 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van de Horst 6 in Peize bedragen € 5.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.021.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.996 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Horst 6 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Horst 6 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 1.589) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Horst 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van de Horst 6 ligt rond € 1.021.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Horst 6?
Huishoudens in de buurt van de Horst 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.