Huiswaardemeter

Woningwaarde Uiterdijk 60

3195GK Pernis Rotterdam

Te koop
113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.162
+2,2%
[ € 360.943 – € 459.381 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.032[ € 401.518 – € 443.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Uiterdijk 60 in Pernis Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 410.162 (€ 3.630 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 979Sinds juli +0,2%
+€ 8.98912 maanden +2,2%
€ -5.18112 mnd vs. NL -1,3%
Uiterdijk 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.162 voor Uiterdijk 60 in Pernis Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uiterdijk 60 in Pernis Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.032. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 410.162.

Verwachte verkoopprijs Uiterdijk 60
€ 424.032[ € 401.518 – € 443.783 ]
Verkoper houdt over€ 418.118−€ 5.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.663+€ 10.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.118

Wat is de vraagprijs?

Uiterdijk 60 in Pernis Rotterdam staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.496 per m².

Vraagprijs Uiterdijk 60
Onder gem. in buurt PernisBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.496[ € 3.321 – € 3.670 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pernis
€ 661.000[ € 395.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uiterdijk 60 adviseren wij in een bod van € 424.032, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.162+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.032+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.234+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uiterdijk 60 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uiterdijk 60 in Pernis Rotterdam bedragen € 2.123 per maand bij een woningwaarde van € 410.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 22
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uiterdijk 60

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.162
Verwachte verkoopprijs€ 424.032
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtPernis→
PlaatsPernis Rotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pernis besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (22%)
D (15%)
E (11%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Pernis

Pernis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Beyenstraat 14, 3195RC Pernis Rotterdam
Burgemeester Beyenstraat 14
1955 · 66 m²
€ 321.834
Straatbeeld van Cremerstraat 153, 3195VA Pernis Rotterdam
Cremerstraat 153
1934 · 92 m²
€ 285.036
Straatbeeld van Murraystraat 76, 3195VL Pernis Rotterdam
Murraystraat 76
1920 · 68 m²
€ 273.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.162 ligt Uiterdijk 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Pernis. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Uiterdijk 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uiterdijk 60 in Pernis Rotterdam.

Wat is Uiterdijk 60 in Pernis Rotterdam waard?
Uiterdijk 60 in Pernis Rotterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.162 (bandbreedte € 360.943 – € 459.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pernis.
Wat is de vraagprijs van Uiterdijk 60 in Pernis Rotterdam?
Uiterdijk 60 in Pernis Rotterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Uiterdijk 60 in Pernis Rotterdam?
Voor Uiterdijk 60 adviseren wij een bod van € 424.032 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uiterdijk 60 in Pernis Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Uiterdijk 60 in Pernis Rotterdam bedragen € 2.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uiterdijk 60 in Pernis Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uiterdijk 60 in Pernis Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 8.989) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uiterdijk 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pernis is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Uiterdijk 60 ligt rond € 410.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uiterdijk 60?
Huishoudens in de buurt van Uiterdijk 60 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pernis heeft 7% van de woningen zonnepanelen.