Huiswaardemeter

Woningwaarde Schout Eeuwoutstraat 72

3195VZ Pernis Rotterdam

Te koop
107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.035
+2,0%
[ € 480.511 – € 611.559 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.755[ € 534.161 – € 590.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Schout Eeuwoutstraat 72 in Pernis Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 546.035 (€ 5.103 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.304Sinds mei +0,2%
+€ 10.73812 maanden +2,0%
€ -11.96212 mnd vs. NL -2,2%
Schout Eeuwoutstraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.035 voor Schout Eeuwoutstraat 72 in Pernis Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schout Eeuwoutstraat 72 in Pernis Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.755. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 546.035.

Verwachte verkoopprijs Schout Eeuwoutstraat 72
€ 564.755[ € 534.161 – € 590.389 ]
Verkoper houdt over€ 557.293−€ 7.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.200+€ 13.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.293

Wat is de vraagprijs?

Schout Eeuwoutstraat 72 in Pernis Rotterdam staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.907 per m².

Vraagprijs Schout Eeuwoutstraat 72
Onder gem. in buurt PernisBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.907[ € 4.661 – € 5.152 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pernis
€ 503.156[ € 280.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schout Eeuwoutstraat 72 adviseren wij in een bod van € 564.755, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.035+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.755+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.993+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schout Eeuwoutstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schout Eeuwoutstraat 72 in Pernis Rotterdam bedragen € 2.759 per maand bij een woningwaarde van € 546.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 273.000€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.670
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schout Eeuwoutstraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.035
Verwachte verkoopprijs€ 564.755
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtPernis→
PlaatsPernis Rotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pernis besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (22%)
D (15%)
E (12%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Pernis

Pernis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Beyenstraat 14, 3195RC Pernis Rotterdam
Burgemeester Beyenstraat 14
1955 · 66 m²
€ 320.953
Straatbeeld van Cremerstraat 153, 3195VA Pernis Rotterdam
Cremerstraat 153
1934 · 92 m²
€ 284.255
Straatbeeld van Murraystraat 76, 3195VL Pernis Rotterdam
Murraystraat 76
1920 · 68 m²
€ 272.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schout Eeuwoutstraat 72 valt met een geschatte woningwaarde van € 546.035 duidelijk in het hogere segment van Pernis. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schout Eeuwoutstraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schout Eeuwoutstraat 72 in Pernis Rotterdam.

Wat is Schout Eeuwoutstraat 72 in Pernis Rotterdam waard?
Schout Eeuwoutstraat 72 in Pernis Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.035 (bandbreedte € 480.511 – € 611.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pernis.
Wat is de vraagprijs van Schout Eeuwoutstraat 72 in Pernis Rotterdam?
Schout Eeuwoutstraat 72 in Pernis Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Schout Eeuwoutstraat 72 in Pernis Rotterdam?
Voor Schout Eeuwoutstraat 72 adviseren wij een bod van € 564.755 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schout Eeuwoutstraat 72 in Pernis Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schout Eeuwoutstraat 72 in Pernis Rotterdam bedragen € 2.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.670 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schout Eeuwoutstraat 72 in Pernis Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schout Eeuwoutstraat 72 in Pernis Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 10.738) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schout Eeuwoutstraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pernis is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Schout Eeuwoutstraat 72 ligt rond € 546.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schout Eeuwoutstraat 72?
Huishoudens in de buurt van Schout Eeuwoutstraat 72 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pernis heeft 7% van de woningen zonnepanelen.