Woningwaarde Frederiksoordweg 19

9968AK Pieterburen

117 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 2.407Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 281.568

+16,9%

[ € 247.780 – € 315.356 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 276.477[ € 262.653 – € 290.301 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 286.752[ € 272.371 – € 301.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Frederiksoordweg 19 in Pieterburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.568 (€ 2.407 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.631Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 40.60612 maanden +16,9%+16,9%

+€ 31.27112 mnd vs. NL +13,0%+13,0%

Frederiksoordweg 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.568 voor Frederiksoordweg 19 in Pieterburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frederiksoordweg 19 in Pieterburen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 286.752. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 281.568.

Verwachte verkoopprijs Frederiksoordweg 19

€ 286.752[ € 272.371 – € 301.042 ]

Verkoper houdt over€ 282.348−€ 4.404 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 294.637+€ 7.885 kosten koper

Verkoopprijs€ 286.752

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.154

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 282.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frederiksoordweg 19 in Pieterburen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 276.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.363 per m².

Verwachte vraagprijs Frederiksoordweg 19

Onder gem. in Het HogelandBoven gem.

€ 276.477[ € 262.653 – € 290.301 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.363[ € 2.245 – € 2.481 ]

Gem. vraagprijs in Het Hogeland

€ 451.935[ € 165.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frederiksoordweg 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 286.752, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 276.477 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.568+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 286.752+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 301.090+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frederiksoordweg 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 276.477 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frederiksoordweg 19 in Pieterburen bedragen € 1.484 per maand bij een woningwaarde van € 281.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 482.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.484/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.377

OZB€ 31

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.484

Totaal betaald over 30 jaar€ 495.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Frederiksoordweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte117 m²

Perceeloppervlakte1.003 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.568

Verwachte verkoopprijs€ 286.752

Verwachte vraagprijs€ 276.477

Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtPieterburen→

PlaatsPieterburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pieterburen besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.780 kWh/jr)Elektriciteit(2.780 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.130 kWh/jr)Teruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (11%)

B (7%)

C (21%)

D (16%)

E (19%)

F (11%)

G (16%)

Wonen in Pieterburen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Pieterburen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 4,9 km.

16,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km

Overstapstation27,4 km

Oprit snelweg5,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km

Supermarkt5,0 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.568 is Frederiksoordweg 19 een van de meer betaalbare woningen in Pieterburen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Frederiksoordweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frederiksoordweg 19 in Pieterburen.

Wat is Frederiksoordweg 19 in Pieterburen waard?

Frederiksoordweg 19 in Pieterburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.568 (bandbreedte € 247.780 – € 315.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pieterburen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Frederiksoordweg 19 in Pieterburen?

De verwachte vraagprijs van Frederiksoordweg 19 in Pieterburen is in oktober 2026 € 276.477 (bandbreedte € 262.653 – € 290.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.407.

Hoeveel moet ik overbieden op Frederiksoordweg 19 in Pieterburen?

Voor Frederiksoordweg 19 adviseren wij een bod van € 286.752 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Frederiksoordweg 19 in Pieterburen?

De geschatte bruto maandlasten van Frederiksoordweg 19 in Pieterburen bedragen € 1.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.377 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Frederiksoordweg 19 in Pieterburen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Frederiksoordweg 19 in Pieterburen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 40.606) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frederiksoordweg 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pieterburen is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Frederiksoordweg 19 ligt rond € 281.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Frederiksoordweg 19?

Huishoudens in de buurt van Frederiksoordweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pieterburen heeft 27% van de woningen zonnepanelen.