Huiswaardemeter

Woningwaarde Mandenmeesterstraat 25

2641JZ Pijnacker

Te koop
127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.481
+12,2%
[ € 521.383 – € 663.579 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.738[ € 579.025 – € 639.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandenmeesterstraat 25 in Pijnacker heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 592.481 (€ 4.665 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.984Sinds juli +1,0%
+€ 64.48612 maanden +12,2%
+€ 45.83712 mnd vs. NL +8,7%
Mandenmeesterstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.481 voor Mandenmeesterstraat 25 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandenmeesterstraat 25 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.738. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 592.481.

Verwachte verkoopprijs Mandenmeesterstraat 25
€ 609.738[ € 579.025 – € 639.975 ]
Verkoper houdt over€ 601.781−€ 7.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.083+€ 14.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.781

Wat is de vraagprijs?

Mandenmeesterstraat 25 in Pijnacker staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.528 per m².

Vraagprijs Mandenmeesterstraat 25
Onder gem. in PijnackerBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.528[ € 4.301 – € 4.754 ]
Gem. vraagprijs in Pijnacker
€ 722.882[ € 325.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandenmeesterstraat 25 adviseren wij in een bod van € 609.738, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.481+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.738+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.225+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandenmeesterstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandenmeesterstraat 25 in Pijnacker bedragen € 3.017 per maand bij een woningwaarde van € 592.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.897
OZB€ 36
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandenmeesterstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.481
Verwachte verkoopprijs€ 609.738
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtPijnacker-Centrum/Dorp→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pijnacker-Centrum/Dorp besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (22%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Pijnacker-Centrum/Dorp

Pijnacker-Centrum/Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veilingstraat 6, 2641JS Pijnacker
Veilingstraat 6
1987 · 129 m²
€ 617.089
Straatbeeld van Emmapark 113, 2641DW Pijnacker
Emmapark 113
2000 · 98 m²
€ 563.762
Straatbeeld van Freule van Dorthsingel 19, 2642AX Pijnacker
Freule van Dorthsingel 19
1989 · 125 m²
€ 570.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 592.481 zit Mandenmeesterstraat 25 in het middensegment van Pijnacker-Centrum/Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mandenmeesterstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandenmeesterstraat 25 in Pijnacker.

Wat is Mandenmeesterstraat 25 in Pijnacker waard?
Mandenmeesterstraat 25 in Pijnacker heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.481 (bandbreedte € 521.383 – € 663.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pijnacker-Centrum/Dorp.
Wat is de vraagprijs van Mandenmeesterstraat 25 in Pijnacker?
Mandenmeesterstraat 25 in Pijnacker staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Mandenmeesterstraat 25 in Pijnacker?
Voor Mandenmeesterstraat 25 adviseren wij een bod van € 609.738 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mandenmeesterstraat 25 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Mandenmeesterstraat 25 in Pijnacker bedragen € 3.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.897 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mandenmeesterstraat 25 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mandenmeesterstraat 25 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 64.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mandenmeesterstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pijnacker-Centrum/Dorp is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Mandenmeesterstraat 25 ligt rond € 592.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mandenmeesterstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Mandenmeesterstraat 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pijnacker-Centrum/Dorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.