Woningwaarde Katwijkerlaan 24

2641PH Pijnacker

Te koop

266 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 7.529Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.002.690

+12,2%

[ € 1.762.367 – € 2.243.013 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.950.000[ € 1.852.500 – € 2.047.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.047.716[ € 1.937.715 – € 2.141.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Katwijkerlaan 24 in Pijnacker heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 2.002.690 (€ 7.529 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 20.226Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 217.97112 maanden +12,2%+12,2%

+€ 154.93412 mnd vs. NL +8,7%+8,7%

Katwijkerlaan 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.002.690 voor Katwijkerlaan 24 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Katwijkerlaan 24 in Pijnacker heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.047.716. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 2.002.690.

Verwachte verkoopprijs Katwijkerlaan 24

€ 2.047.716[ € 1.937.715 – € 2.141.685 ]

Verkoper houdt over€ 2.023.941−€ 23.775 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.090.820+€ 43.104 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.047.716

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 22.525

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.023.941

Wat is de vraagprijs?

Katwijkerlaan 24 in Pijnacker staat in augustus 2026 te koop voor € 1.950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.331 per m².

Vraagprijs Katwijkerlaan 24

Onder gem. in PijnackerBoven gem.

€ 1.950.000[ € 1.852.500 – € 2.047.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.331[ € 6.964 – € 7.697 ]

Gem. vraagprijs in Pijnacker

€ 722.882[ € 325.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Katwijkerlaan 24 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 2.047.716, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 1.950.000 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.002.690+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.047.716+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.150.102+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Katwijkerlaan 24 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Katwijkerlaan 24 in Pijnacker bedragen € 10.032 per maand bij een woningwaarde van € 2.002.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 2.203.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 10.032/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 9.793

OZB€ 122

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 10.032

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.525.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Katwijkerlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte266 m²

Perceeloppervlakte1.625 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.002.690

Verwachte verkoopprijs€ 2.047.716

Vraagprijs€ 1.950.000

Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtPijnacker Oost→

PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pijnacker Oost besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 151/mndElektriciteit (4.540 kWh/jr)Elektriciteit(4.540 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.900 kWh/jr)Teruglevering(2.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (8%)

C (18%)

D (9%)

E (5%)

F (3%)

G (10%)

Wonen in Pijnacker Oost

Pijnacker Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,7 km.

41,5%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation13,4 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Katwijkerlaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.002.690 duidelijk in het hogere segment van Pijnacker Oost. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Katwijkerlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Katwijkerlaan 24 in Pijnacker.

Wat is Katwijkerlaan 24 in Pijnacker waard?

Katwijkerlaan 24 in Pijnacker heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.002.690 (bandbreedte € 1.762.367 – € 2.243.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pijnacker Oost.

Wat is de vraagprijs van Katwijkerlaan 24 in Pijnacker?

Katwijkerlaan 24 in Pijnacker staat in augustus 2026 te koop voor € 1.950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.529.

Hoeveel moet ik overbieden op Katwijkerlaan 24 in Pijnacker?

Voor Katwijkerlaan 24 adviseren wij een bod van € 2.047.716 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Katwijkerlaan 24 in Pijnacker?

De geschatte bruto maandlasten van Katwijkerlaan 24 in Pijnacker bedragen € 10.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.002.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.793 uit hypotheeklasten, circa € 176 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Katwijkerlaan 24 in Pijnacker zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Katwijkerlaan 24 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 217.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Katwijkerlaan 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pijnacker Oost is € 852.000. De geschatte marktwaarde van Katwijkerlaan 24 ligt rond € 2.002.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Katwijkerlaan 24?

Huishoudens in de buurt van Katwijkerlaan 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pijnacker Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.