Huiswaardemeter

Woningwaarde Thorbeckelaan 114

2641XJ Pijnacker

114 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.286
+13,0%
[ € 431.452 – € 549.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.148[ € 451.391 – € 498.905 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.797[ € 478.926 – € 529.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckelaan 114 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.286 (€ 4.301 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.952Sinds september +1,0%
+€ 56.22712 maanden +13,0%
+€ 39.41112 mnd vs. NL +9,1%
Thorbeckelaan 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.286 voor Thorbeckelaan 114 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckelaan 114 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.797. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.286.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckelaan 114
€ 504.797[ € 478.926 – € 529.338 ]
Verkoper houdt over€ 497.994−€ 6.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.043+€ 12.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thorbeckelaan 114 in Pijnacker heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.168 per m².

Verwachte vraagprijs Thorbeckelaan 114
Onder gem. in buurt Pijnacker NoordBoven gem.
€ 475.148[ € 451.391 – € 498.905 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.168[ € 3.960 – € 4.376 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pijnacker Noord
€ 504.167[ € 375.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckelaan 114 adviseren wij in een bod van € 504.797, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 475.148 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.286+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.797+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.037+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckelaan 114 zal in bij een vraagprijs van € 475.148 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckelaan 114 in Pijnacker bedragen € 2.509 per maand bij een woningwaarde van € 490.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.398
OZB€ 30
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckelaan 114

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.286
Verwachte verkoopprijs€ 504.797
Verwachte vraagprijs€ 475.148
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtPijnacker Noord→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pijnacker Noord besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (28%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Pijnacker Noord

Pijnacker Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudlaan 8, 2641TG Pijnacker
Oudlaan 8
1968 · 117 m²
€ 563.228
Straatbeeld van Schoutenlaan 3, 2641TA Pijnacker
Schoutenlaan 3
1969 · 107 m²
€ 500.272
Straatbeeld van Kastanjelaan 5, 2641AP Pijnacker
Kastanjelaan 5
1967 · 98 m²
€ 439.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.286 zit Thorbeckelaan 114 in het middensegment van Pijnacker Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Thorbeckelaan 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckelaan 114 in Pijnacker.

Wat is Thorbeckelaan 114 in Pijnacker waard?
Thorbeckelaan 114 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.286 (bandbreedte € 431.452 – € 549.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pijnacker Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 114 in Pijnacker?
De verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 114 in Pijnacker is in oktober 2026 € 475.148 (bandbreedte € 451.391 – € 498.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckelaan 114 in Pijnacker?
Voor Thorbeckelaan 114 adviseren wij een bod van € 504.797 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckelaan 114 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckelaan 114 in Pijnacker bedragen € 2.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.398 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckelaan 114 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckelaan 114 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 56.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckelaan 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pijnacker Noord is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckelaan 114 ligt rond € 490.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckelaan 114?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckelaan 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pijnacker Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.