Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogseweg 15

2642KN Pijnacker

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.638
+13,0%
[ € 442.321 – € 562.955 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.909[ € 463.514 – € 512.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.811[ € 491.325 – € 543.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogseweg 15 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.638 (€ 3.329 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.076Sinds september +1,0%
+€ 57.64312 maanden +13,0%
+€ 40.40312 mnd vs. NL +9,1%
Hoogseweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.638 voor Hoogseweg 15 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogseweg 15 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.811. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 502.638.

Verwachte verkoopprijs Hoogseweg 15
€ 517.811[ € 491.325 – € 543.042 ]
Verkoper houdt over€ 510.865−€ 6.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.317+€ 12.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogseweg 15 in Pijnacker heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.231 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogseweg 15
Onder gem. in PijnackerBoven gem.
€ 487.909[ € 463.514 – € 512.304 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.231[ € 3.070 – € 3.393 ]
Gem. vraagprijs in Pijnacker
€ 752.000[ € 325.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogseweg 15 adviseren wij in een bod van € 517.811, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 487.909 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.638+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.811+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.702+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogseweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 487.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogseweg 15 in Pijnacker bedragen € 2.579 per maand bij een woningwaarde van € 502.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.458
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogseweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte618 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.638
Verwachte verkoopprijs€ 517.811
Verwachte vraagprijs€ 487.909
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtPijnacker Oost→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pijnacker Oost besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.540 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (18%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Pijnacker Oost

Pijnacker Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,7 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Katwijkerlaan 58a, 2641PJ Pijnacker
Katwijkerlaan 58a
1963 · 184 m²
€ 601.260
Straatbeeld van Nootdorpseweg 3, 2641BJ Pijnacker
Nootdorpseweg 3
1978 · 175 m²
€ 461.389
Straatbeeld van Heulweg 12, 2641KR Pijnacker
Heulweg 12
1982 · 135 m²
€ 284.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.638 is Hoogseweg 15 een van de meer betaalbare woningen in Pijnacker Oost. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogseweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogseweg 15 in Pijnacker.

Wat is Hoogseweg 15 in Pijnacker waard?
Hoogseweg 15 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.638 (bandbreedte € 442.321 – € 562.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pijnacker Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogseweg 15 in Pijnacker?
De verwachte vraagprijs van Hoogseweg 15 in Pijnacker is in oktober 2026 € 487.909 (bandbreedte € 463.514 – € 512.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogseweg 15 in Pijnacker?
Voor Hoogseweg 15 adviseren wij een bod van € 517.811 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogseweg 15 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogseweg 15 in Pijnacker bedragen € 2.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.458 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogseweg 15 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogseweg 15 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 57.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogseweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pijnacker Oost is € 852.000. De geschatte marktwaarde van Hoogseweg 15 ligt rond € 502.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogseweg 15?
Huishoudens in de buurt van Hoogseweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pijnacker Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.